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Kontaktdaten

ca. 1.570 m² Lager-/Produktionsfläche mit ca. 652 m² Büro-/Sozialflächen

22525 Hamburg, Büro/Praxis zur Miete | Beispielbild | Jacobi Immobilien

Objektdaten

  • Objekt ID
    728/G5/Eh1
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    22525 Hamburg
  • Bürofläche ca.
    652 m²
  • Gesamtfläche ca.
    2.222 m²
  • Lagerfläche ca.
    1.570 m²
  • Küche
    Teeküche
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Ab sofort verfügbar.
  • Mieter­provision
    Provisionsfrei für den Mieter!
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Teeküche

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Auf einem ca. 34.500 m² großen Gewerbegrundstück wurden im Jahr 1982 mehrere Lager-/
Produktions-, Service- und Büroflächen errichtet, die im Jahr 1991/1993 erweitert wurden. Die Bestandsgebäude sind in den Jahren 2015/2017 umfassend revitalisiert und um weitere Neubauflächen ergänzt worden. So entstand ein moderner Gewerbecampus mit einer Gesamtmietfläche von ca. 27.472 m². Derzeit stehen folgende Mietflächen zur Anmietung zur Verfügung:

Bestandsgebäude:
ca. 1.570 m² Lager-/Fertigungsflächen im 2. Obergeschoss
ca. 652 m² Büro-/Sozialflächen im 2. Obergeschoss

Flächendetails:
- Hallenhöhe ca. 8 m (UKB)
- Bodenbelastbarkeit ca. 5 t/m²
- Lastenaufzug vorhanden
- Personenaufzüge vorhanden
- gute Belichtung über Fensterflächen und Oberlichter

Bei Bedarf können PKW-Stellplätze auf dem Grundstück angemietet werden.

Ausstattung

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Sonstiges

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.

Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes erfolgt für den Mieter provisionsfrei!

Lage der Immobilie

Der Standort des hochwertig entwickelten Gewerbeparks befindet sich in einem zentral gelegenen Gewerbegebiet in Hamburgs Westen, in Bahrenfeld. In diesem Gebiet sind viele international agierende Unternehmen sowie diverse Gewerbehöfe vertreten. Ein absoluter Standortvorteil ist die sehr gute Verkehrsanbindung zur A 7 (ca. 500 m), Anschlussstellen "HH-Volkspark",
"HH-Stellingen", die Hamburg mit Flensburg, Kiel, Husum, Bremen und Hannover verbindet. Die Hamburger Innenstadt, der Flughafen und das Hafengebiet sind ebenfalls zügig zu erreichen. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse und in Verbindung damit auch zur S-Bahn.

22525 Hamburg, Büro/Praxis zur Miete

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