ca. 200 m² Büro-/Sozialflächen in verkehrsgünstiger Lage

22113 Hamburg, Büro/Praxis zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    722/G1/E8
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    22113 Hamburg
  • Bürofläche ca.
    200 m²
  • Gesamtfläche ca.
    200 m²
  • Teilbar ab
    200 m²
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Verfügbarkeit nach Absprache.
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3 Brutto-Monatsmieten exkl. MwSt. vom Mieter

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Teeküche

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Auf dem zentral gelegenen Gewerbegrundstück wurde ein Gebäudekomplex mit Lager-/Fertigungs-/Labor- und Büroflächen errichtet. Das Grundstück ist über zwei Zufahrten zu erreichen. Das Objekt ist durch große Fensterflächen hervorragend mit natürlichem Licht versorgt.

Die zur Vermietung anstehende Fläche gestaltet sich wie folgt:

ca. 200 m² Büro-/Sozialflächen
- im 1. Obergeschoss gelegen
- elektrischer, außenliegender Sonnenschutz
- sehr gute Versorgung mit natürlichem Licht
- getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen
- Pantry

Auf dem Gewerbegrundstück können bei Bedarf PKW-Stellplätze angemietet werden.

Ausstattung

Zum Zeitpunkt der Exposé Erstellung lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Sonstige Informationen

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.

Lage

Das Objekt liegt in zentraler Lage und verkehrsgünstig im Süd-Osten Hamburgs, im Stadtteil Billbrook. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung zu den Anschlussstellen der Autobahnen 1 u. 25 (jeweils ca. 3 Autominuten entfernt), die Hamburg mit Lübeck, Berlin, Hannover und Bremen verbinden. Die Hamburger Innenstadt ist in ca. 15 Autominuten zu erreichen, ebenso der Hafen. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse und S-Bahn.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt