ab ca. 325 m² bis ca. 1.295 m² Büro-/Sozialflächen mit guter Erreichbarkeit

Beschreibung

Die angebotenen Flächen befinden sich in einem im Jahr 1988 fertiggestellten
Büro-/ Geschäftshaus. Die Immobilie verfügt über Personen- und Lastenaufzüge sowie über mehrere Zugänge zu den PKW-Stellplätzen in der Tiefgarage und im Innenhof. Die zur Vermietung anstehende Fläche teilt sich wie folgt auf:

Haus 1:
ca. 465 m² Büro-/Sozialfläche im 1. Obergeschoss

Haus 2:
ca. 505 m² Büro-/Sozialfläche im 3. Obergeschoss

Haus 4:
ca. 325 m² Büro-/Sozialfläche im 4. Obergeschoss

Flächendetails:
- Aufteilung nach Mieterwunsch
- integrierte Beleuchtungskörper oder Glamox-Pendelleuchten
- EDV-Kabelkanal in Brüstungshöhe
- gute Versorgung mit natürlichem Tageslicht
- strapazierfähiger Teppichboden
- Personenaufzug vorhanden
- Teeküche
- getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen

Bei Bedarf können PKW-Stellplätze auf dem Grundstück oder in der Tiefgarage angemietet werden.

Ausstattung

ENERGIEAUSWEIS
Energieausweis Art: Verbrauchsausweis
Endenergiewert: 65,40 kWh/(m²*a)
Energieträger: Fernwärme
Endenergiewert Strom: 7,20 kWh/(m²*a)
Endenergiewert Wärme: 58,20 kWh/(m²*a)

Sonstiges

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.