ab ca. 253 m² bis ca. 979 m² moderne Büro-/Sozialflächen in der City Süd

20097 Hamburg, Büro/Praxis zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    658
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    20097 Hamburg
  • Bürofläche ca.
    2.088 m²
  • Gesamtfläche ca.
    2.088 m²
  • Teilbar ab
    253 m²
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache.
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Erfolgt für den Mieter provisionsfrei!
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Teeküche

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    30.06.2020
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1994
  • Endenergie­bedarf
    197,90 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Strom
    21,20 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    176,70 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Stromverbrauch 21,20 kWh/(m²·a) Primärenergieverbrauch 176,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Bürogebäude verfügt über eine Gesamtmietfläche von ca. 24.000 m², welche sich auf 6 Geschosse verteilt. Der Innenhof wurde ansprechend mit modernen Grünanlagen gestaltet. Die angebotenen Flächen teilen sich wie folgt auf:

ca. 253 m² Büro-/Sozialfläche im 5.OG
ca. 278 m² Büro-/Sozialfläche im 4.OG
ca. 979 m² Büro-/Sozialfläche im 5.OG
ca. 578 m² Büro-/Sozialfläche im 6.OG

Flächendetails:
- Personenaufzug
- getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen
- Teeküche vorhanden
- Grundriss flexibel
- Holz- oder Teppichboden
- abgehängte Decken
- teilweise außenliegender Sonnenschutz

Bei Bedarf können PKW-Stellplätz auf dem Gewerbegrundstück angemietet werden.

Ausstattung

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Sonstige Informationen

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.

Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes erfolgt für den Mieter provisionsfrei!

Lage

Das Objekt befindet sich direkt im beliebten, innenstadtnahen Bürostandort "City Süd" in Hamburg-Hammerbrook. Von hier aus sind die Hamburger Innenstadt, das Hafengebiet sowie die BAB 1 und 7 in wenigen Autominuten erreichbar. Durch die in unmittelbarer Nachbarschaft gelegene S-Bahnstation "Hammerbrook" und Bushaltestellen ist eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Die zentralen S-Bahnstationen "Hauptbahnhof" und "Jungfernstieg" liegen nur 1 bzw. 2 Haltestellen von diesem Standort entfernt.

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