-provisionsfrei- ca. 88 m² Büro-/Sozialfläche direkt am Bahnhof

20535 Hamburg, Büro/Praxis zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    581
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    20535 Hamburg
  • Bürofläche ca.
    88 m²
  • Gesamtfläche ca.
    88 m²
  • Teilbar ab
    88 m²
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Verfügbarkeit nach Absprache.
  • Mieter­provision (gewerblich)
    provisionsfrei für den Mieter!
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Teeküche

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    02.06.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1971
  • Endenergie­verbrauch
    118,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Strom
    5,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    113,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch Strom 5,00 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 113,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die angebotene Bürofläche befindet sich in einem kleinen, gepflegten Wohn- und Geschäftshaus.
Im direkten Umfeld befinden sich gastronomische Angebote und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die zur Verfügung stehende Fläche teilt sich wie folgt auf.

ca. 88 m² Büro-/Sozialfläche
- im 1. Obergeschoss gelegen
- aufgeteilt in 3 Büroräume
- gute Versorgung mit Tageslicht
- getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen
- Pantry vorhanden

Die von uns erstellte Offerte soll als Kurzinformation für das Objekt dienen. Bei weitergehendem Interesse stellen wir Ihnen gern detaillierte Unterlagen zur Verfügung.

Ausstattung

Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energiebedarf Wärme: 113 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom: 5 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Fernwärme
Baujahr: 1971
Gültig bis: 02.06.2024

Sonstige Informationen

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes erfolgt für den Mieter provisionsfrei!

Lage

Die zur Vermietung stehende Fläche befindet sich zentral im Hamburger Stadtteil Hamm-Nord. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung zur BAB-Anschlussstelle "Hamburg-Horn". Die A 24 verbindet Hamburg über das Kreuz ,,Hamburg-Ost" mit Hannover, Bremen, Lübeck und Berlin. Die Hamburger Innenstadt und das Hafengebiet sind ebenfalls in wenigen Autominuten zu erreichen. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse, S- und U-Bahn sowie durch die Regionalbahn, die Hamburg mit Lübeck verbindet.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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