ca. 251 m² Büro-/Sozialflächen in bester Innenstadtlage

20354 Hamburg, Büro/Praxis zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    579/E1
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    20354 Hamburg
  • Bürofläche ca.
    251 m²
  • Gesamtfläche ca.
    521 m²
  • Teilbar ab
    521 m²
  • Baujahr
    1902
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Verfügbarkeit nach Absprache.
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Für den Mieter provisionsfrei!

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ DV-Verkabelung
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Teeküche

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    11.09.2018
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1902
  • Endenergie­verbrauch
    230,60 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Strom
    79,10 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    151,50 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Stromverbrauch 79,10 kWh/(m²·a) Primärenergieverbrauch 151,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die angebotene Bürofläche befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude mit Personenaufzug und tollem Blick auf den Gänsemarkt. Im direkten Umfeld befinden sich gastronomische Angebote und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Folgende Fläche steht aktuell zur Vermietung an:

ca. 251 m² Büro-/Sozialfläche
- im 1. Obergeschoss gelegen
- Eichenparkett sowie teilweise Teppichboden
- Deckenspots
- Klimaanlage
- moderne Küchenzeile
- sehr gute Versorgung mit natürlichem Tageslicht
- getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen mit drei Duschen

Ausstattung

Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energiebedarf Wärme: 151,5 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom: 79,1 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Fernwärme
Baujahr: 1902
Gültig bis: 11.09.2018

Sonstige Informationen

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.

Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes erfolgt für den Mieter provisionsfrei!

Lage

Das angebotene Objekt befindet sich in der Hamburger Innenstadt (Neustadt) in unmittelbarer Nähe zur Speicherstadt und zum Hafen. Der Gänsemarkt und die gleichnamige U-Bahnstation sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Autobahnen A 1 und A 7 (Richtung Lübeck, Berlin, Hannover, Bremen, Flensburg und Kiel) sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Der Hauptbahnhof und andere Verkehrsknotenpunkte befinden sich ebenfalls in der Nähe der Immobilie. Die Hamburger City mit ihren zahlreichen Geschäften und Passagen ist nur fußläufig entfernt.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt