ca. 134 m² Büro-/Sozialflächen in verkehrsgünstiger Lage

22769 Hamburg, Büro/Praxis zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    577/Eh1
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    22769 Hamburg
  • Bürofläche ca.
    134 m²
  • Gesamtfläche ca.
    134 m²
  • Teilbar ab
    134 m²
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache frei lieferbar.
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Provisionfrei für den Mieter.
  • Preis
    auf Anfrage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    28.01.2020
  • Endenergie­bedarf
    166,90 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Strom
    25,70 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    141,20 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Stromverbrauch 25,70 kWh/(m²·a) Primärenergieverbrauch 141,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In dem repräsentativen Gewerbeobjekt steht zurzeit die folgende Flächen zur Vermietung an:

ca. 134 m² Büro-/Sozialflächen
- im 4. Obergeschoss gelegen
- getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen
- Teeküche
- sehr gute Versorgung mit natürlichem Tageslicht
- die Flächen werden renoviert übergeben

Die von uns erstellte Offerte soll als Kurzinformation für das Objekt dienen. Bei weitergehendem Interesse stellen wir Ihnen gern detaillierte Unterlagen zur Verfügung.

Ausstattung

ENERGIE
Energieausweis:Energiebedarfssausweis
Energiebedarf Wärme:141,2 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom:25,7 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart:Fernwärme
Baujahr:1992
Gültig bis:28.01.2020

Sonstige Informationen

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes erfolgt für den Mieter provisionsfrei!

Lage

Das Objekt befindet sich in einem Gewerbegebiet im Hamburger Stadtteil Altona Nord in verkehrsgünstiger Lage. Von hier aus erreichen Sie die Hamburger Innenstadt, das Hafengebiet sowie die Autobahnauffahrten ,,Bahrenfeld" und ,,Stellingen" zur BAB 7 in wenigen Autominuten. Die BAB 7 verbindet Hamburg mit Flensburg, Kiel und Hannover. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse und die nahe gelegenen S-Bahn-Stationen ,,Diebsteich" bzw. ,,Holstenstraße".

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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