ab ca. 110 m² – ca. 450 m² Büroflächen in unmittelbarer Nähe der Elbbrücken

Beschreibung

Auf dem ca. 5.400 m² großem Industriegrundstück wurden an der rückwärtigen Grundstücksgrenze Werkstatt-/Lagerflächen sowie ein Bürohaus errichtet. Die Gebäudeflächen wurden durch den Eigentümer renoviert sowie die Fenster und Dächer erneuert. An der vorderen Grundstücksgrenze befindet sich ein Rampenlager, welches separat vermietet ist. Die derzeit zur Vermietung anstehenden und ruhig gelegenen Flächen gestalten sich wie folgt:

ca. 450 m² Büroflächen (teilbar ab ca. 110 m²)
- Flächen verteilen sich auf EG, 1. OG sowie Archivflächen im KG
- eigener Personenzugang
- getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen
- Pantry im EG sowie 1. OG vorhanden
- renoviert

Die von uns erstellte Offerte soll als Kurzinformation für das Objekt dienen. Bei weitergehendem Interesse stellen wir Ihnen gern detaillierte Unterlagen zur Verfügung.

Ausstattung

ENERGIEAUSWEIS
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Sonstiges

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.

Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.