ca. 656 m² großzügige Büro-/Atelierfläche in zentraler Lage von Hamburg

20537 Hamburg, Büro/Praxis zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    566/G9
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    20537 Hamburg
  • Bürofläche ca.
    656 m²
  • Gesamtfläche ca.
    656 m²
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Verfügbarkeit nach Absprache.
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3 Brutto-Monatsmieten exkl. MwSt. vom Mieter

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Teeküche

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Auf einem zentral gelegenen Gewerbegrundstück wurde ein Bürohaus errichtet, in welchem derzeit folgende Fläche zur Vermietung ansteht:

ca. 656 m² Büro-/Atelierfläche
- aufgetreilt in :
- ca. 164 m² Gewerbe-/Archivflächen im Untergeschoss
- ca. 328 m² Büro-/Atelierfläche im Erdgeschoss
- ca. 164 m² Büro-/Atelierfläche im 1. Obergeschoss
- moderne und helle Ausstattung
- gute Versorgung mit natürlichem Tageslicht
- getrennte Damen-und Herren-WC-Anlagen zur Mitbenutzung
- Pantry
- teilweise Laminatfußboden
- teilweise Teppichboden

Bei Bedarf können PKW-Stellplätze sowie eine ca. 350 m² große Lagerhalle auf dem Grundstück angemietet werden.

Ausstattung

Zum Zeitpunkt der Exposé Erstellung lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Sonstige Informationen

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.

Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.

Lage

Das Objekt liegt sehr verkehrsgünstig in dem Hamburger Stadtteil Hamm. Diese Lage sichert kurze Fahrwege in die Hamburger Innenstadt, in das Hafengebiet sowie zu den Autobahnanschlussstellen der A 255/252 "Hamburg-Veddel" (Elbbrücken) und "Hamburg-Billstedt". Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse und in Verbindung damit zur S- und U-Bahn.

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