ca. 190 m² Büro-/Atelierfläche in zentraler Lage von Hamburg
20537 Hamburg, Büro/Praxis zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Hubert Gottwald
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FirmaJacobi Immobilien KG (GmbH & Co.)
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AdresseHammer Deich 70
20537 Hamburg -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax(040) 32566530
Objektdaten
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Objekt ID566/G8
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ObjekttypBüro/Praxis
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Adresse20537 Hamburg
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Bürofläche ca.190 m²
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Gesamtfläche ca.190 m²
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Zustandgepflegt
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Mieterprovision (gewerblich)3 Brutto-Monatsmieten exkl. MwSt. vom Mieter
Ausstattung / Merkmale
- Teeküche
Objektbeschreibung
Beschreibung
Auf einem zentral gelegenen Gewerbegrundstück wurde ein Bürohaus errichtet, in welchem derzeit folgende Fläche zur Vermietung ansteht:
ca. 190 m² Büro-/Atelierfläche
- im Erdgeschoss/Hochparterre gelegen
- insgesamt 3 Räume
- moderne und helle Ausstattung
- gute Versorgung mit natürlichem Tageslicht
- getrennte Damen-und Herren-WC-Anlagen zur Mitbenutzung
- Pantry zur Mitbenutzung
- Laminatfußboden
Bei Bedarf können PKW-Stellplätze auf dem Grundstück angemietet werden.
Ausstattung
Zum Zeitpunkt der Exposé Erstellung lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.
Sonstige Informationen
Mietzeit nach Vereinbarung.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.
Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
Lage
Das Objekt liegt sehr verkehrsgünstig in dem Hamburger Stadtteil Hamm. Das angebotene Objekt befindet sich in Hamm-Süd. Diese Lage sichert kurze Fahrwege in die Hamburger Innenstadt, in das Hafengebiet sowie zu den Autobahnanschlussstellen der A 255/252 "Hamburg-Veddel" (Elbbrücken) und "Hamburg-Billstedt". Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse und in Verbindung damit zur S- und U-Bahn.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
