ca. 720 m² hochwertige Büro-/Sozialflächen in der Nähe des Hamburger Hauptbahnhofs

20097 Hamburg, Büro/Praxis zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    551/G1 VM
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    20097 Hamburg
  • Bürofläche ca.
    720 m²
  • Gesamtfläche ca.
    720 m²
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Verfügbarkeit nach Absprache.
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • DV-Verkabelung
  • Personenaufzug
  • Räume veränderbar

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    08.03.2020
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1961
  • Endenergie­bedarf
    188,50 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Strom
    71,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    146,00 kWh/(m²·a)
Stromverbrauch
71,00 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Heiz­energie­verbrauchs­kenn­wert
146,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die angebotenen Flächen befinden sich in einem Bürokomplex nahe der Hamburger Innenstadt. Der markante Komplex besteht aus drei Gebäuden und wurde mit einem farbigen Lichtsystem ausgestattet, welches besonders in der Nacht zur Geltung kommt. Die Flächen teilen sich wie folgt auf:

ca. 720 m² Büro-/Sozialflächen
- im 13. Obergeschoss gelegen
- Kantine
- Personenaufzug
- getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen
- Teppichbodenbelag
- Teeküchen
- gekühlte Serverräume
- EDV-Verkabelung
- Kabelkanäle

Bei Bedarf stehen sowohl überdachte als auch unüberdachte PKW-Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Ausstattung

Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Wärme: 146,80 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom: 41,7 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Fernwärme
Baujahr: 1961
Gültig bis: 08.03.2020

Sonstige Informationen

Mietzeit nach Vereinbarung.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Besichtigung nur nach vorheriger Terminabsprache, bitte stimmen Sie einen gewünschten Termin mit uns ab.
Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes erfolgt für den Mieter provisionsfrei!

Lage

Das Objekt befindet sich in sehr zentraler Lage Hamburgs. Die Hamburger Innenstadt ist mit dem PKW in ca. 5 Minuten zu erreichen. Über die Hauptein- und Ausfallstraße "Heidenkampsweg" erreicht man die A255 Anschlußstelle in ca. 5 Minuten. Der Anschluß an die öffentlichen Verkehrsmittel ist über S- und U-Bahnen sowie verschiednen Buslinien gewärleistet, deren Haltestellen sich in fußläufiger Entfernung zum Objekt befinden.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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