-provisionsfrei- ca. 25 m² Büro-/Gewerbefläche nahe des Hamburger Zentrums

20537 Hamburg, Büro/Praxis zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    516/G1/E2
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    20537 Hamburg
  • Bürofläche ca.
    25 m²
  • Gesamtfläche ca.
    42 m²
  • Teilbar ab
    42 m²
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache.
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Provisionsfrei für den Mieter.
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Lastenaufzug
  • Räume veränderbar
  • Seeblick
  • Zulieferung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Auf einem ca. 2.267 m² großen, repräsentativen Gewerbehof, welcher mit zwei Gebäuden bebaut ist, steht derzeit folgende Fläche zur Vermietung an:

ca. 25 m² Gewerbe-/Atelier-/Bürofläche
ca. 17 m² anteilige Nebenflächen (z.B. Flure, WC-Anlagen)
- im 1. Obergeschoss gelegen
- Andienung über eine Rampe in Verbindung mit einem Lastenaufzug mit ca. 1 t Tragkraft
- WC-Anlagen stehen im 2. Obergeschoss zur Mitbenutzung zur Verfügung
- Teppichfußboden
- gute Versorgung mit natürlichem Tageslicht
- Personenzugang über ein repräsentatives Treppenhaus

Auf dem Grundstück können bei Bedarf PKW-Stellplätze angemietet werden.

Ausstattung

Zum Zeitpunkt der Exposé Erstellung lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Sonstige Informationen

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Besichtigung nur nach vorheriger Terminabsprache, bitte stimmen Sie einen gewünschten Termin mit uns ab.

Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes erfolgt für den Mieter provisionsfrei!

Lage

Das angebotene Objekt liegt im zentrumsnahen, östlichen Stadtteil "Hammerbrook" der Freien und Hansestadt Hamburg. Die Autobahnanschlussstellen der A 1 und A 255 ("Elbbrücken") sind ca. 2 km entfernt. Die BAB 1 verbindet Hamburg mit Hannover, Bremen, Lübeck und Berlin. Über die A 252 / Wilhelmsburger Reichsstraße (B75/4) sind die südlich der Elbe gelegenen Stadtteile Hamburgs in 10 - 15 Autominuten zu erreichen. Die Hamburger Innenstadt mit Hauptbahnhof ist ebenso wie der Hamburger Hafen in wenigen Autominuten zu erreichen. Eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Bus-, S- und U-Bahnverbindungen. Die entsprechenden Haltestellen sind fußläufig gut zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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