ca. 107 m² hochwertige Büro-/Sozialflächen in einem ehemaligen Fabrikgebäude

22049 Hamburg, Büro/Praxis zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    322/Eh6
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    22049 Hamburg
  • Bürofläche ca.
    107 m²
  • Gesamtfläche ca.
    107 m²
  • Teilbar ab
    107 m²
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache.
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3 Brutto -Monatsmiete(n) (exkl. MwSt) vom Mieter
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Räume veränderbar
  • Teeküche

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die angebotenen Büro-/ Loftflächen befinden sich im ,,Hansa Carrée". Das ehemalige Fabrikgebäude wird zurzeit von innen und außen hochwertig saniert und renoviert. Die einzelnen Mietflächen werden nach Mieterwunsch, gern auch im Loftcharakter, ausgebaut. Durch die unmittelbare Nähe zu einem Fleet sowie dem am Objekt befindlichem BackCafé ist von einem angenehmen Arbeitsumfeld zu sprechen.
Die zur Vermietung anstehende Bürofläche teilt sich wie folgt auf:

ca. 107 m² Büro-/Sozialflächen im 2. Obergeschoss (rechts)
- lichtdurchflutet durch großzügige Fensterflächen
- Treppenhäuser sind im Fabrikcharakter gestaltet
- Kabelkanäle unter den Fensterbänken
- Pantry
- getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen

Bei Bedarf können PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

Die von uns erstellte Offerte soll als Kurzinformation für das Objekt dienen. Bei weitergehendem Interesse stellen wir Ihnen gern detaillierte Unterlagen zur Verfügung.

Ausstattung

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Sonstige Informationen

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Besichtigung nur nach vorheriger Terminabsprache, bitte stimmen Sie einen gewünschten Termin mit uns ab.

Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.

Lage

Die Hamburger Innenstadt ist über die Wandsbeker Chaussee in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch S- und U-Bahn sowie durch Busse. Die entsprechenden Haltestellen befinden sich im unmittelbaren Umfeld in fußläufiger Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie gastronomische Einrichtungen und Einzelhandelsgeschäfte sind ebenfalls im direkten Umfeld gegeben, ansonsten charakterisiert sich die Umgebung überwiegend durch Wohnbebauung.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt