ca. 230 m² Büro-/Sozialfläche im 1. Obergeschoss

22309 Hamburg, Büro/Praxis zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    216/G3/E1/Eh1 VM
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    22309 Hamburg
  • Bürofläche ca.
    230 m²
  • Gesamtfläche ca.
    230 m²
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Verfügbar ab
    Verfügbarkeit nach Absprache.
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3 Brutto-Monatsmieten exkl. MwSt. vom Mieter
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • DV-Verkabelung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In einem Rotklinker-Bürogebäude steht eine lichtdurchflutete Büro-/Sozialfläche im 1. Obergeschoss zur Vermietung an. Die Büroetage kann über einen repräsentativen Eingangsbereich in Verbindung mit einem lichtdurchfluteten Treppenhaus erreicht werden.

Die zur Vermietung anstehende Fläche teilt sich wie folgt auf:

ca. 230 m² Büro-/Sozialfläche
- 1. Obergeschoss
- heller, repräsentativer Eingangsbereich
- aufgeteilt in mehrere Büroräume
- EDV-Verkabelung; KAT 7
- getrennte Damen- und Herren- WC-Anlagen
- Pantry vorhanden
- gemeinschaftlich genutzer Flur

Auf dem Grundstück können PKW-Stellplätze angemietet werden. Sprechen Sie uns hierzu gerne an!

Ausstattung

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Sonstige Informationen

Mietzeit nach Vereinbarung.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.

Lage

Der Hamburger Stadtteil Steilshoop befindet sich östlich des Stadtparks und der belebten Fuhlsbüttler Strasse. Sowohl der Hamburg Airport als auch das Zentrum der Stadt sind von hier aus gut zu erreichen. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung zur BAB 24 und zur BAB 1, Richtung Berlin, Lübeck, Hannover und Bremen. Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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