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Kontaktdaten

ca. 1.058 m² gepflegte Büro-/Sozialflächen in verkehrsgünstiger Lage

22041 Hamburg, Büro/Praxis zur Miete | Beispielbild | Jacobi Immobilien

Objektdaten

  • Objekt ID
    186
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    22041 Hamburg
  • Bürofläche ca.
    1.058 m²
  • Gesamtfläche ca.
    1.058 m²
  • Teilbar ab
    1.058 m²
  • Küche
    Teeküche
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache.
  • Mieter­provision
    provisionsfrei für den Mieter!
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Teeküche

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1922
  • Endenergie­verbrauch
    75,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Strom
    13,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    107,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch Strom 13,00 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 107,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die angebotenen Flächen befinden sich auf einem Gewerbehof, der über Lager-/Gewerbe- sowie Büro-/Sozialflächen aufgeteilt in mehrere Gebäude verfügt. Folgende Flächen stehen derzeit zur Vermietung an:

ca. 1.058 m² Büro-/Sozialflächen
- im 2. Obergeschoss gelegen
- Personenaufzug vorhanden
- getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen
- Teeküche
- sehr gute Versorgung mit natürlichem Tageslicht

Bei Bedarf können auf dem Grundstück PKW-Stellplätze angemietet werden.

Ausstattung

Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energiebedarf Wärme: 107 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom: 13 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Erdgas
Baujahr: 1922

Sonstiges

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Sie erreichen Ihren Ansprechpartner für dieses Objekt, Herrn Hubert Gottwald, über Telefon (040) 325665-0.

Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes erfolgt für den Mieter provisionsfrei!

Lage der Immobilie

Das Objekt befindet sich verkehrsgünstig gelegen, unmittelbar an einer Hauptausfallstraße und in Nähe des Stadtrings 2. Somit besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung in den Hamburger Innenstadtbereich und das Hafengebiet. Direkt vor Ort befindet sich eine Bushaltestelle, die eine Verbindung zur S- und U-Bahn herstellt. Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden.

22041 Hamburg, Büro/Praxis zur Miete

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