Kontaktdaten
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NameHerr Hubert Gottwald
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FirmaJacobi Immobilien KG (GmbH & Co.)
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AdresseHammer Deich 70
20537 Hamburg -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax+49 40 325 66 530
Direktanfrage stellen
ca. 122 m² Wohn-/Bürofläche mit Dachterrasse in zentraler Lage
Objektdaten
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Objekt-ID1521/Eh2
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ObjekttypBüro/Praxis
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Adresse22393 Hamburg
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Bürofläche ca.122 m²
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Gesamtfläche ca.122 m²
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Zustandgepflegt
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Mieterprovision3 Brutto-Monatsmieten exkl. MwSt. vom Mieter
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Preisauf Anfrage
Ausstattung / Merkmale
- Außenstellplatz
Objektbeschreibung
Beschreibung
Auf einem ca. 1.139 m² großen Gewerbegrundstück wurden Lager-/Fertigungsflächen sowie Wohn-/Büroflächen errichtet.
Folgende Flächen stehen derzeit zur Anmietung zur Verfügung:
ca. 122 m² Büro-/Wohnfläche im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss
ca. 50 m² Dachterrasse
- Zugang über einen Treppenaufgang
- aufgeteilt in mehrere Räume
- Einbauküche vorhanden
- Duschbad mit WC-Anlagen vorhanden
- lichtdurchflutete Büroflächen
Bei Bedarf können auf dem Grundstück ab ca. 20 m² Lagerflächen zusätzlich angemietet werden.
Die von uns erstellte Offerte soll als Kurzinformation für das Objekt dienen.
Bei weitergehendem Interesse stellen wir Ihnen gern detaillierte Unterlagen zur Verfügung.
Ausstattung
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.
Sonstiges
Mietzeit nach Vereinbarung.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.
Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
Lage der Immobilie
Das Objekt befindet sich im bevorzugten Hamburger Stadtteil Sasel. Über die B 434 besteht eine gute Verkehrsanbindung in die Innenstadt. In der näheren Umgebung befinden sich gastronomische Angebote, eine Tankstelle, Kfz-Werkstätten sowie Einzelhandelsmärkte. Der Ring 3 ist in kurzer Zeit erreichbar und ermöglicht eine zügige Anbindung an den Hamburger Flughafen in etwa 20 Fahrminuten. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch Buslinien gewährleistet, mit Anschluss an das S- und U-Bahnnetz.