ca. 65 m² Büro-/Sozialfläche sowie ca. 36 m² Lagerfläche nahe Wandsbek Markt

22041 Hamburg, Büro/Praxis zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1324
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    22041 Hamburg
  • Bürofläche ca.
    65 m²
  • Gesamtfläche ca.
    101 m²
  • Lagerfläche ca.
    36 m²
  • Teilbar ab
    101 m²
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache verfügbar.
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3 Brutto-Monatsmieten exkl. MwSt. vom Mieter
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Teeküche

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die zur Vermietung anstehenden Flächen befinden sich in einem Einzelgebäude, neben einem Wohn- und Geschäftshaus nahe des Wandsbeker Markt. Das Objekt verfügt über eine separate Zufahrt, welche ausreichend PKW-Stellplätze. Die zur Vermietung anstehenden Flächen gestalten sich wie folgt:

ca. 65 m² Büro-/Sozialfläche im Erdgeschoss
ca. 36 m² Lagerfläche im Untergeschoss
2 PKW-Stellplätze
- renoviert
- ohne Bodenbelag
- Aufteilung flexibel gestaltbar
- Pantry
- gute Belichtung durch Fensterflächen
- WC-Anlagen
- Zugang zum Lager über eine außenliegende Treppe

Bei Bedarf können weitere PKW-Stellplätze auf dem Grundstück angemietet werden.

Ausstattung

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Sonstige Informationen

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.

Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.

Lage

Das angebotene Objekt liegt zentral und verkehrsgünstig im östlichen Stadtteil Wandsbek. Der Horner Kreisel mit der A 24, BAB-Anschlussstelle "Horn", ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen und stellt die Fernverbindung Richtung Berlin als auch zur A 1 Richtung Hannover, Bremen und Lübeck her. Die Hamburger Innenstadt ist in ca. 10 - 15 Minuten zu erreichen. Ein Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel besteht durch Busse und U-/S-Bahn in fußläufiger Entfernung. Vielfältige Einkaufmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe und Freizeiteinrichtungen befinden sich im angrenzenden Einkaufszentrum "Quarree", als auch im unmittelbaren Umfeld.

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