ab ca. 20 m² bis ca. 212 m² hochwertige Büro-/Sozialflächen in gepflegter Umgebung

Beschreibung

Auf dem verkehrsgünstig und zentral gelegenen Grundstück wurde ein Büro-/Geschäftshaus mit mehreren separaten Personenzugängen errichtet. Das gepflegte Gewerbeobjekt befindet sich in einem der beliebtesten Stadtteile in unmittelbarer Nähe zu gastronomischen Betrieben, die allen kulinarischen Ansprüchen gerecht werden. Derzeit stehen die folgenden Flächen zur Vermietung an:

Haus 3:
ca. 212 m² Büro-/Sozialfläche im 2. OG

Haus 5 a:
ca. 20 m² Bürofläche im 1. OG
ca. 43 m² Bürofläche im 1. OG

Flächendetails:
- Zugang über ein repräsentatives Treppenhaus
- Einbauküchen
- DSL-Anschluss
- getrennte Damen- und Herren WC-Anlagen zur Mitbenutzung
- sehr gute natürliche Belichtung
- flexible Raumaufteilung möglich
- Restaurants direkt vor der Tür
- nicht barrierefrei

Die von uns erstellte Offerte soll als Kurzinformation für das Objekt dienen. Bei weitergehendem Interesse stellen wir Ihnen gern detaillierte Unterlagen zur Verfügung.

Ausstattung

ENERGIEAUSWEIS
Energieausweis Art: Verbrauchsausweis
Endenergiewert:176 kWh/(m²*a)
Energieträger:Erdgas
Endenergiewert Strom: 40 kWh/(m²*a)
Endenergiewert Wärme:136 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 21.05.2024

Sonstige Informationen

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.

Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes erfolgt für den Mieter provisionsfrei!