-provisionsfrei- gepflegte Büro-/Sozialflächen ab ca. 221 m² bis ca. 841 m²

22547 Hamburg, Büro/Praxis zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1132/Eh1
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    22547 Hamburg
  • Bürofläche ca.
    841 m²
  • Gesamtfläche ca.
    841 m²
  • Teilbar ab
    221 m²
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Verfügbarkeit nach Absprache.
  • Mieter­provision (gewerblich)
    provisionsfrei für den Mieter!
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Personenaufzug
  • Teeküche

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Büroflächen befinden sich in einem modernen Bürogebäude welches sich auf einem Gewerbegrundstück mit einer Gesamtgröße von ca. 5.800 m² nahe der S-Bahn-Station "Eidelstedt" mit optimaler Anbindung an das Hamburger Innenstadtgebiet sowie den Hamburger Hafen befindet.

Die zur Vermietung anstehenden Flächen gestalten sich wie folgt:

ca. 221 m² Büro-/Sozialfläche im 1. Obergeschoss
ca. 310 m² Büro-/Sozialfläche im 2. Obergeschoss
ca. 310 m² Büro-/Sozialfläche im 3. Obergeschoss

Flächendetails:
- repräsentativer Eingangsbereich
- großzügige Fensterflächen sorgen für eine gute Belichtung
- Teeküche
- getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen
- Serverraum
- PVC Fußboden
- Personenaufzug
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch möglich
- die Etagen sind zusammen oder getrennt voneinander anmietbar

Bei Bedarf können bis zu 15 PKW-Stellplätze auf dem Grundstück angemietet werden.

Ausstattung

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Sonstige Informationen

Mietzeit nach Vereinbarung.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes erfolgt für den Mieter provisionsfrei!

Lage

Dieses Objekt liegt sehr verkehrsgünstig in dem Hamburger Stadtteil Eidelstedt. Es besteht ein sehr guter Anschluss zur BAB 7, die Hamburg mit Flensburg, Kiel, Husum, Bremen und Hannover verbindet. Auch die Verkehrsanbindung zur Hamburger Innenstadt und zum Hafen ist sehr gut. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch S-Bahn und Busse.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt