ca. 254 m² Büro-/ Sozialflächen in der Hamburger Innenstadt

20095 Hamburg, Büro/Praxis zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1034 VM
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    20095 Hamburg
  • Bürofläche ca.
    254 m²
  • Gesamtfläche ca.
    254 m²
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Verfügbarkeit nach Absprache.
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Provisionsfrei für den Mieter.
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Teeküche

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Auf dem zentral gelegenen Grundstück wurde ein Büro-/Geschäftshaus errichtet, in welchem derzeit die folgenden Flächen zur Vermietung anstehen:

ca. 254 m² Büro-/ Sozialfläche im 2. Obergeschoss
- sehr gute Versorgung mit natürlichem Tageslicht
- getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen
- Pantry
- repräsentativer Personenzugang
- die Flächen werden renoviert übergeben

Die von uns erstellte Offerte soll als Kurzinformation für das Objekt dienen. Bei weitergehendem Interesse stellen wir Ihnen gern detaillierte Unterlagen zur Verfügung.

Ausstattung

Zum Zeitpunkt der Exposé Erstellung lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Sonstige Informationen

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes erfolgt für den Mieter provisionsfrei!

Lage

Die Spitaler Straße ist eine der Haupteinkaufsstraßen in Hamburg und verläuft vom Hauptbahnhof in Richtung Rathaus. Die angebotene Fläche befindet sich auf der Straßenverzweigung zur Mönckebergstraße direkt gegenüber des bekannten Café Starbucks. Die umliegende Bebauung besteht aus Geschäfts- und Bürohäusern und wertet den Standort durch die Vielzahl an gastronomischen Betrieben sowie Einkaufsmöglichkeiten sehr auf. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist optimal und durch diverse Buslinien, S-, U- und Fernbahn gewährleistet. Parkmöglichkeiten sind in den Parkhäusern der umliegenden Warenhäuser gegeben.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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