ca. 661 m² Büro-/Sozialflächen in Innenstadtlage

20095 Hamburg, Büro/Praxis zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1031
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    20095 Hamburg
  • Bürofläche ca.
    661 m²
  • Gesamtfläche ca.
    661 m²
  • Teilbar ab
    661 m²
  • Baujahr
    1992
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Verfügbarkeit nach Absprache.
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3 Brutto-Monatsmieten exkl. MwSt. vom Mieter

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Teeküche

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Auf dem zentral gelegenen Grundstück wurde im Jahr 1992 das 7-geschossige Büro- und Geschäftshaus "Danske Hus" errichtet. Derzeit stehen die folgenden Flächen zur Vermietung an:

ca. 661 m² Büro-/Sozialflächen im 2. Obergeschoss
- erreichbar über einen repräsentativen Eingangsbereich und Personenaufzüge
- behindertengerechter Zugang
- Cat-6-Verkabelung
- Pantry
- Teppichfußboden
- außenliegende, elektrische Jalousien
- sehr gute Versorgung mit natürlichem Tageslicht

Bei Bedarf können PKW-Stellplätze auf dem Grundstück angemietet werden.

Ausstattung

Zum Zeitpunkt der Exposé Erstellung lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Sonstige Informationen

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.

Lage

Das angebotene Objekt befindet sich in der Hamburger Innenstadt, in dem Teil der Altstadt zwischen der Steinstraße, dem Steintorwall, der Willy-Brandt-Straße und der Domstraße. Im näheren Umfeld befinden sich das Bezirksamt Hamburg-Mitte, die Behörde für Inneres, das Finanzamt Hamburg-Hansa und der Sprinkenhof. kleinere Ladengeschäfte, Restaurants und zahlreich Büros sind in diesem Teil der Altstadt ansässig. Ein sehr guter Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch U-Bahn und Busse. Der Hamburger Hauptbahnhof mit S-, U- und Fernbahn ist fußläufig gut erreichbar.

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