ca. 2.058 m² Büro-/Sozialflächen (teilbar ab ca. 586 m²)

Beschreibung

Auf dem zentral gelegenen Grundstück wurden im Jahr 2004 hochwertige Büro-/Sozialflächen in aufwändiger Architektur errichtet. Aufgrund der geschwungenen Glas-Stahlfassade ist das Objekt unter dem Namen "Hamburger Welle" bekannt. Derzeit stehen die folgenden Flächen zur Anmietung zur Verfügung:

ca. 780 m² Büro-/Sozialflächen im 4. OG
ca. 1.278 m² Büro-/Sozialflächen im 6. OG (teilbar ab ca. 586 m²)
- CAT 7 Verkabelung vorhanden
- Serverräume klimatisiert
- Bodenbelag nach Mieterwunsch möglich
- Decken glatt gespachtelt und gestrichen
- gutes Raumklima durch Betonkernaktivierung
- innen liegender Sonnenschutz
- Zugang über ein repräsentatives Treppenhaus und Personenaufzug
- Hohlraum-/Doppelboden

Bei Bedarf können PKW-Stellplätze in der Tiefgarage angemietet werden.

Ausstattung

Energieausweis Art: Bedarfsausweis
Endenergiewert: 143,2 kWh/(m²*a)
Energieträger: Fernwärme

Sonstige Informationen

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Die Vermittlung der Flächen erfolgt ab einer Mietvertragslaufzeit von 60 Monaten für den Mieter provisionsfrei!

Unter einer Mietvertragslaufzeit von 60 Monaten beträgt die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.