ab ca. 38 m² bis ca. 440 m² Büro-/Sozialfläche in unmittelbarer Nähe des Hamburger Flughafens

22453 Hamburg, Büro/Praxis zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    051/G3/E3/Eh1
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    22453 Hamburg
  • Bürofläche ca.
    440 m²
  • Gesamtfläche ca.
    440 m²
  • Teilbar ab
    38 m²
  • Baujahr
    1997
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Verfügbarkeit nach Absprache.
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3 Brutto-Monatsmieten exkl. MwSt. vom Mieter
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Der "Alpha Park" im Stadtteil Groß Borstel wurde in zwei Bauabschnitten erstellt. Seit 1997 bietet er seitdem auf insgesamt ca. 42.000 m² vermietbarer Fläche namhaften Firmen einen modernen und zukunftsorientierten Standort. Der Gebäudekomplex gewinnt durch seine ansprechende Klinker-Fassade, durchbrochen durch eine große Anzahl von Fenstern, die auf den sonnenbeschienenen Gebäudefassaden standardmäßig mit Außenjalousien versehen wurden.

Zurzeit stehen die folgende Flächen zur Vermietung an:

Haus 2:
ca. 38 m² Büro-/Sozialfläche im 2. Obergeschoss

Haus 4:
ca. 440 m² Büro-/Sozialfläche im 4. Obergeschoss

Flächendetails:
- gute Versorgung mit natürlichem Tageslicht
- über Treppenhaus sowie über einen Personenaufzug erreichbar
- getrennte Damen und Herren-WC-Anlagen
- Teeküche

Bei Bedarf können sowohl auf dem Grundstück als auch in der hauseigenen Tiefgarage PKW-Stellplätze angemietet werden.

Ausstattung

Zum Zeitpunkt der Exposé Erstellung lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Sonstige Informationen

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Besichtigung nur nach vorheriger Terminabsprache, bitte stimmen Sie einen gewünschten Termin mit uns ab.

Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.

Lage

Das Objekt befindet sich in dem Hamburger Stadtteil Groß Borstel in attraktiver Randlage zwischen dem Flughafen und der Außenalster. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung an den Ring 2, über den die Hamburger Innenstadt sowie die nördlichen Stadtteile zügig zu erreichen sind. Die Anschlussstelle der BAB 7, die Hamburg mit Flensburg, Kiel, Hannover und Bremen verbindet, sind ebenfalls gut erreichbar. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse und in Verbindung damit zur U-Bahn.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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