ca. 439 m² Büro-/Sozialflächen in zentraler Lage

22453 Hamburg, Büro/Praxis zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    051/G2/E3
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    22453 Hamburg
  • Bürofläche ca.
    439 m²
  • Gesamtfläche ca.
    439 m²
  • Teilbar ab
    439 m²
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache.
  • Mieter­provision (gewerblich)
    provisionsfrei für den Mieter

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Lastenaufzug
  • ✓ Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Gewerbegrundstück im Stadtteil Groß Borstel wurde in zwei Bauabschnitten erstellt. Seit 1997 bietet er seitdem auf insgesamt ca. 42.000 m² vermietbarer Fläche namhaften Firmen einen modernen und zukunftsorientierten Standort. Der Gebäudekomplex gewinnt durch seine ansprechende Klinker-Fassade, durchbrochen durch eine große Anzahl von Fenstern, die auf den sonnenbeschienenen Gebäudefassaden standardmäßig mit Außenjalousien versehen wurden.
Zurzeit steht folgende Fläche zur Vermietung an:

ca. 439 m² Büro-/Sozialfläche

Flächendetails:
- im 3. Obergeschoss gelegen
- gute Versorgung mit natürlichem Licht
- über ein Treppenhaus sowie über Personenaufzug erreichbar
- getrennte Damen- und Herren WC-Anlagen
- Teeküche

Bei Bedarf können sowohl auf dem Grundstück, als auch in der hauseigenen Tiefgarage PKW-Stellplätze angemietet werden.

Ausstattung

Zum Zeitpunkt der Exposé Erstellung lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Sonstige Informationen

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.

Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes erfolgt für den Mieter provisionsfrei!

Lage

Das Objekt befindet sich in dem Hamburger Stadtteil Groß Borstel in attraktiver Randlage zwischen dem Flughafen und der Außenalster. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung an den Ring 2, über den die Hamburger Innenstadt sowie die nördlichen Stadtteile zügig zu erreichen sind. Die Anschlussstellen der BAB 7, die Hamburg mit Flensburg, Kiel, Hannover und Bremen verbindet, sind ebenfalls gut erreichbar. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse und in Verbindung damit zur U-Bahn.

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