ca. 35 m² Bürofläche und ca. 150 m² Freifläche in einem etablierten Gewerbepark

22113 Hamburg, Büro/Praxis zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    048/G5/E3/Eh2
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    22113 Hamburg
  • Bürofläche ca.
    35 m²
  • Gesamtfläche ca.
    35 m²
  • Freifläche ca.
    150 m²
  • Teilbar ab
    35 m²
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Verfügbarkeit nach Absprache.
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3 Brutto-Monatsmieten exkl. MwSt. vom Mieter
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Teeküche

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine Büro-/Sozialfläche mit angrenzender Freifläche in einem etablierten Gewerbepark im bekannten Industriegebiet Billbrook, welcher sich auf einem ca. 35.019 m² großen Industriegrundstück befindet. Die aufstehenden Hallen- und Büroflächen mit einer Gesamtmietfläche von ca. 34.072 m² sowie ca. 205 Pkw-Stellplätze die sich auf 4 Gebäudekomplexe verteilen, wurden in massiver Bauweise errichtet. Derzeit steht die folgende Fläche zur Vermietung an:

ca. 35 m² Büro-/Sozialfläche im Erdgeschoss
ca. 150 m² befestigte Freifläche
- im Erdgeschoss gelegen
- aufgeteilt in 2 Büroräume
- gute Versorgung mit natürlichem Tageslicht
- WC-Anlage zur Mitbenutzung
- 1 PKW-Stellplatz

Die von uns erstellte Offerte soll als Kurzinformation für das Objekt dienen. Bei weitergehendem Interesse stellen wir Ihnen gern detaillierte Unterlagen zur Verfügung.

Ausstattung

Zum Zeitpunkt der Exposé Erstellung lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Sonstige Informationen

Mietzeit nach Vereinbarung.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.

Lage

Das Objekt befindet sich im Industriegebiet Billbrook. Die unmittelbare Nähe zur Bergedorfer Straße (B 5) gewährleistet kurze Fahrtwege zu den Autobahnanschlussstellen der A 1, die Hamburg mit Lübeck, Berlin, Hannover und Bremen verbindet. Die Hamburger Innenstadt und der Hafen sind ebenfalls in wenigen Autominuten zu erreichen. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse und in Verbindung damit durch S- und U-Bahn.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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