ca. 95 m² Büro-/ Sozialflächen in einem etablierten Gewerbepark

22113 Hamburg, Büro/Praxis zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    048/G3/E9
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    22113 Hamburg
  • Bürofläche ca.
    95 m²
  • Gesamtfläche ca.
    95 m²
  • Teilbar ab
    95 m²
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache.
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3 Brutto-Monatsmieten exkl. MwSt. vom Mieter
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • DV-Verkabelung
  • Personenaufzug
  • Räume veränderbar
  • Teeküche

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In einem inmitten von Billbrook gelegenen Gewerbepark, befinden sich Hallen- und Büroflächen mit einer Gesamtmietfläche von ca. 34.000 m² sowie ca. 205 Pkw-Stellplätze, die sich auf 4 Gebäudekomplexe verteilen.

Derzeit steht die folgende Fläche zur Vermietung an:

ca. 95 m² Büro-/Sozialfläche im 1. Obergeschoss
- WC-Anlage
- renoviert
- sehr gute natürliche Belichtung
- Teppichbodenbelag
- Aufteilung nach Mieterwunsch möglich

Bei Bedarf können PKW- bzw. LKW-Stellplätze auf dem Industriegrundstück angemietet werden.

Die von uns erstellte Offerte soll als Kurzinformation für das Objekt dienen. Bei weitergehendem Interesse stellen wir Ihnen gern detaillierte Unterlagen zur Verfügung.

Ausstattung

Zum Zeitpunkt der Exposé Erstellung lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Sonstige Informationen

Mietzeit nach Vereinbarung.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Sie erreichen Ihren Ansprechpartner für dieses Objekt, Herrn Hubert Gottwald, über Telefon (040) 325665-0.
Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.

Lage

Das Objekt befindet sich im Industriegebiet Billbrook. Die unmittelbare Nähe zur Bergedorfer Straße (B 5) gewährleistet kurze Fahrtwege zu den Autobahnanschlussstellen der A 1, die Hamburg mit Lübeck, Berlin, Hannover und Bremen verbindet. Die Hamburger Innenstadt und das Hafengebiet sind ebenfalls in wenigen Autominuten zu erreichen. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse und in Verbindung damit durch S- und U-Bahn.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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