ca. 140 m² helle Büro-/Sozialflächen auf einem gepflegten Gewerbehof

22113 Hamburg, Büro/Praxis zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    046/G2/E1
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    22113 Hamburg
  • Bürofläche ca.
    140 m²
  • Gesamtfläche ca.
    140 m²
  • Teilbar ab
    140 m²
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Verfügbarkeit nach Absprache.
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3 Brutto-Monatsmieten exkl. MwSt. vom Mieter
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ DV-Verkabelung
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Teeküche

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die angebotenen Gewerbe-/Lagerflächen befinden sich auf einem Industriegrundstück, das mit einem Komplex aus mehreren Lagereinheiten sowie einem Bürogebäude bebaut ist. Derzeit steht die folgende Fläche zur Vermietung an:

ca. 140 m² Büro-/Sozialflächen
- im 3. Obergeschoss gelegen
- EDV-Verkabelung (umlaufender Kabelkanal)
- Teeküche
- getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen
- derzeit in 4 Büroräume aufgeteilt
- Personenaufzug vorhanden (bis zum 2. OG)

Bei Bedarf können PKW-Stellplätze auf dem Grundstück angemietet werden.

Ausstattung

ENERGIEAUSWEIS
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Sonstige Informationen

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.

Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.

Lage

Das Objekt befindet sich in dem Hamburger Industriegebiet Billbrook. Die Autobahnanschlussstelle "Hamburg-Moorfleet" der A 1 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Durch die AB-Kreuze "Hamburg-Südost" und "Ost" ist eine schnelle Anbindung zur A 24 und A 25 gegeben, so dass eine gute Verbindung Richtung Lübeck, Berlin, Hannover und Bremen gewährleistet ist. Die Hamburger Innenstadt sowie das Hafen- und Speditionsgebiet sind zügig zu erreichen. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch den S-Bahnhof "Tiefstack" und Busse gegeben.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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