ab ca. 18 m² bis ca. 4.643 m² Büro-/Loftflächen auf einem grünen angelegten Gewerbepark

22419 Hamburg-Langenhorn, Büro/Praxis zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    685/Eh1 VM
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    22419 Hamburg-Langenhorn
  • Bürofläche ca.
    4.643 m²
  • Gesamtfläche ca.
    4.643 m²
  • Teilbar ab
    18 m²
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Verfügbarkeit nach Absprache.
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3 Brutto-Monatsmieten exkl. MwSt. vom Mieter
  • Preis
    auf Anfrage

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier angebotenen Flächen befinden sich in einem Gewerbepark, welcher durch viele Grünflächen ansprechend gestaltet wurde. Auf dem Gewerbepark sind derzeit verschiedenste Firmen ansässig. Unter anderem befindet sich hier ein hochwertiges Restaurant, eine Kita sowie ein Fitness-Studio.

Die angebotenen Flächen teilen sich wie folgt auf:

Haus D 3:
ca. 18 m² Büro-/Loftfläche
ca. 28 m² Büro-/Loftfläche
ca. 36 m² Büro-/Loftfläche

Haus B6:
ca. 350 m² Büro-/Loftfläche (auf 2 Ebenen aufgeteilt)

Haus B15-17:
ca. 1.119 m² Büro-/Loftfläche (auf 2 Ebenen aufgeteilt)

Haus K:
ca. 291 m² Büro-/Loftfläche (auf 2 Ebenen aufgeteilt)

Haus 1b:
ca. 208 m² Büro-/Loftfläche im EG links

Haus 5:
ca. 1.249 m² Büro-/Loftfläche im 1. OG
ca. 246 m² Büro-/Loftfläche im DG
ca. 195 m² Büro-/Loftfläche im DG
ca. 423 m² Büro-/Loftfläche im DG

Haus 6:
ca. 233 m² Büro-/Loftfläche (auf 2 Ebenen aufgeteilt)

Haus 7:
ca. 346 m² Büro-/Loftfläche im DG

Flächendetails:
- Teppichboden
- Küche vorhanden
- getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen
- EDV-Verkabelung
- isolierverglaste Fenster
- sehr gute Versorgung mit natürlichem Tageslicht

Bei Bedarf können PKW-Stellplätze auf dem Grundstück angemietet werden.

Die von uns erstellte Offerte soll als Kurzinformation für das Objekt dienen. Bei weitergehendem Interesse stellen wir Ihnen gern detaillierte Unterlagen zur Verfügung.

Ausstattung

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Sonstige Informationen

Mietzeit nach Vereinbarung.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.

Lage

Der angebotene Gewerbepark befindet sich in Langenhorn, einem Stadtteil im Randgebiet von Hamburg, angrenzend zur Schleswig-Holsteiner Gemeinde Norderstedt. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung zu der BAB-Anschlussstelle Hamburg-Schnelsen-Nord der A 7, die Hamburg mit Flensburg, Kiel, Norderstedt, Hannover und Bremen verbindet. Der Ring 3 sowie die B 433 sorgen für einen guten Anschluss in die nördlichen Hamburger Stadtgebiete sowie in den Innenstadtbereich. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse und in Verbindung damit zur U-Bahn.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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