ab ca. 458 m² bis ca. 2.760 m² Lager-/Produktionsflächen mit ca. 1.573 Büro-/Sozialflächen (teilbar ab ca. 158 m²)

21509 Glinde, Büro/Praxis zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    920/G3/Eh1 VM
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    21509 Glinde
  • Bürofläche ca.
    1.573 m²
  • Gesamtfläche ca.
    4.333 m²
  • Lagerfläche ca.
    2.760 m²
  • Baujahr
    2001
  • Zustand
    neuwertig
  • Verfügbar ab
    Verfügbarkeit nach Absprache.
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zwischen den Jahren 2000 und 2002 wurden in dem dreiteiligen Gebäudekomplex attraktive Lager- und Büroflächen erstellt. Die Lagerflächen werden modernen logistischen Anforderungen gerecht, die Büroflächen sind auf die funktionellen Bedürfnisse der Nutzer ausgerichtet. Die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten garantieren größtmögliche Flächeneffizienz.

Zurzeit stehen die folgenden Flächen zur Vermietung an:

Mieteinheit 1:
ca. 148 m² Büro-/Sozialfläche im 1. OG

Mieteinheit 2:
ca. 181 m² Büro-/Sozialfläche im 1. OG

Mieteinheit 3:
ca. 760 m² Lager-/Produktionsfläche
ca. 280 m² Büro-/Sozialfläche

Mieteinheit 4:
ca. 805 m² Lager-/Produktionsfläche
ca. 270 m² Büro-/Sozialfläche

Mieteinheit 5:
ca. 458 m² Lager-/Produktionsfläche
ca. 274 m² Büro-/Sozialfläche

Mieteinheit 6:
ca. 737 m² Lager-/Produktionsfläche
ca. 420 m² Büro-/Sozialfläche (teilbar ab 210 m²)

Flächendetails Lager:
- ebenerdige Andienung sowie über mehrere Rampen
- Hallenhöhe ca. 6,3 m UKB
- sehr gute natürliche Belichtung durch Fensterbände und Oberlichter
- beheizbar

Flächendetails Büro:
- moderne Ausstattung
- abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung
- gute Versorgung mit natürlichem Tageslicht
- außen liegender Sonnenschutz
- getrennte Damen- und Herren WC-Anlagen
- Gasheizung

Bei Bedarf können auf dem Grundstück Pkw-Stellplätze angemietet werden. Sprechen Sie uns hierzu gerne an!

Ausstattung

Zum Zeitpunkt der Exposé Erstellung lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Sonstige Informationen

Verfügbarkeit nach Absprache.

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes erfolgt für den Mieter provisionsfrei!

Zum Zeitpunkt der Exposé Erstellung lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Lage

Das Objekt befindet sich in dem Gewerbegebiet von Reinbek an der Hamburger Stadtgrenze. Über die Anschlussstelle "Reinbek" ist die Autobahn A (24 Richtung Berlin), welche auch eine schnelle Anbindung an die Autobahn A 1 Bremen / Lübeck gewährleistet, in wenigen Autominuten zu erreichen. Die Hamburger Innenstadt und das Hafengebiet sind ebenfalls zügig zu erreichen. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse und S-Bahn.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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