ca. 390 m² Büro-/Sozialflächen sowie ca. 200 m² Lager-/Fertigungsfläche in verkehrsgünstiger Lage

21509 Glinde, Büro/Praxis zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    609/Eh5
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    21509 Glinde
  • Bürofläche ca.
    390 m²
  • Gesamtfläche ca.
    590 m²
  • Lagerfläche ca.
    200 m²
  • Teilbar ab
    590 m²
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Verfügbarkeit nach Absprache.
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3 Brutto-Monatsmieten exkl. MwSt. vom Mieter
  • Preis
    auf Anfrage

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Am Hamburger Stadtrand wurde ein Gewerbekomplex mit Lager-/Fertigungsflächen sowie angrenzenden Büro-/Sozialflächen erreichtet.

Die zur Vermietung anstehenden Flächen gestalten sich wie folgt:

ca. 390 m² Büro-/Sozialflächen
- im 1. Obergeschoss gelegen
- Zugang über ein großzügiges Treppenhaus
- gute natürliche Belichtung über großzügige Fensterflächen
- klimatisiert
- IT-Verkabelung
- zeitgemäße Ausstattung
- direkter Zugang zu den Hallenflächen möglich

ca. 200 m² Lager-/Fertigungsfläche
- im Erdgeschoss gelegen
- Andienung über eine doppelflügelige Tür
- Hallenhöhe ca. 5,5 m UKB
- beheizbar
- direkte Verbindung zu den nachfolgend genannten Büroflächen möglich

Bei Bedarf können auf dem Gewerbegrundstück diverse Pkw-Stellplätze angemietet werden.

Ausstattung

ENERGIEAUSWEIS
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Sonstiges

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.

Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.

Lage

Das Gewerbeobjekt befindet sich in Glinde, direkt im Gewerbegebiet zwischen Glinde und Reinbek, nahe der Hamburger Stadtgrenze. Die BAB 24, Anschlussstelle ,,Reinbek", die eine Verbindung mit den Städten Lübeck, Berlin, Hannover und Bremen herstellt, ist in wenigen Autominuten zu erreichen. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch Busse gegeben und in Verbindung damit zur U-Bahn-Station ,,Mümmelmannsberg".

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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