ca. 319 m² Ausstellungsfläche mit ca. 677 m² Büro-/Sozialflächen (teilbar ab ca. 338 m²)

21509 Glinde, Büro/Praxis zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1017/Eh8
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    21509 Glinde
  • Bürofläche ca.
    677 m²
  • Gesamtfläche ca.
    996 m²
  • Verkaufsfläche ca.
    319 m²
  • Teilbar ab
    338 m²
  • Baujahr
    1979-1988
  • Zustand
    neuwertig
  • Verfügbar ab
    Verfügbarkeit nach Absprache.
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Provisionsfrei für den Mieter.
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Rampe

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In den Jahren 1979-1988 wurden auf einem Gewerbegrundstück Lager-/Produktions-/Logistik-/Büro- und Ausstellungsflächen errichtet. Es erfolgte im Jahr 2009 eine Modernisierung der Büroflächen und im Jahr 2019/2020 der Hallen, sodass neuwertige Flächen entstanden sind. Des Weiteren entsteht derzeit ein Neubau, in welchem noch die folgenden Flächen zur Vermietung anstehen:

ca. 319 m² Ausstellungsfläche
ca. 677 m² Büro-/Sozialflächen (teilbar ab ca. 338 m²)

Flächendetails:
- Ausstellungsfläche im Erdgeschoss gelegen
- Büroflächen sind aufgeteilt in 1. OG und 2. OG
- gute Versorgung mit natürlichem Tageslicht
- die Büroflächen können zusammen sowie auch getrennt voneinander angemietet werden
- WC-Anlagen

Flächenaufteilung nach Mieterwunsch möglich.

Bei Bedarf können Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück angemietet werden. Sprechen Sie uns hierzu gerne an!

Ausstattung

Zum Zeitpunkt der Exposé Erstellung lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Sonstige Informationen

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes erfolgt für den Mieter provisionsfrei!

Lage

Das Objekt befindet sich in einem Gewerbegebiet in Glinde an der Hamburger Stadtgrenze. Über die Anschlussstelle "Reinbek" ist die Autobahn 24 (Richtung Berlin) in wenigen Minuten erreichbar, welche auch eine schnelle Anbindung an die Autobahn 1 (Bremen / Lübeck) gewährleistet. Die Hamburger Innenstadt und das Hafengebiet sind über die A 24 gut zu erreichen. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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