ab ca. 50 m² – ca. 190 m² Büro-/Sozialflächen am Hamburger Stadtrand

25474 Ellerbek, Büro/Praxis zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1190/Eh1
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    25474 Ellerbek
  • Bürofläche ca.
    190 m²
  • Gesamtfläche ca.
    190 m²
  • Teilbar ab
    50 m²
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Verfügbarkeit nach Absprache.
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3 Brutto-Monatsmieten exkl. MwSt. vom Mieter
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Teeküche

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die zur Vermietung anstehenden Büro-/Sozialflächen befinden sich in Ellerbek, nahe der Hamburger Stadtgrenze auf einem Gewerbehof. Die Flächen gestalten sich wie folgt:

ca. 190 m² Büro-/Sozialflächen (teilbar ab ca. 50 m²)
- komplett renoviert
- Fliesenfußboden
- drei ebenerdige Eingänge
- Teeküche
- getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen
- Flächenaufteilung nach Mieterwunsch möglich

Bei Bedarf können PKW-Stellplätze auf dem Grundstück angemietet werden.

Ausstattung

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Sonstige Informationen

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.

Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.

Lage

Die angebotenen Flächen befinden sich im Gewerbegebiet der Ortschaft Ellerbek (Schleswig-Holstein), welche unmittelbar an der Hamburger Stadtgrenze liegt. Durch die Nähe zu den Autobahnen 23 und 7 ist eine gute Verkehrsanbindung zu den Städten Flensburg, Kiel, Husum, Hannover und Bremen gewährleistet. Über den Ring 3 ist der Hamburger Flughafen zügig zu erreichen, ebenso die Hamburger Innenstadt über die B 4/5. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse und in Verbindung damit zur S-Bahn.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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