ca. 1.859 m² Gewerbe-/Bürofläche in einem Gewerbepark

38108 Braunschweig, Büro/Praxis zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1157
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    38108 Braunschweig
  • Bürofläche ca.
    1.859 m²
  • Gesamtfläche ca.
    1.859 m²
  • Baujahr
    unterschiedl., überw. 1935
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Verfügbarkeit nach Absprache.
  • Mieter­provision (gewerblich)
    provisionsfrei für den Mieter!
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Lastenaufzug
  • Zulieferung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Auf einem verkehrsgünstig gelegenen Grundstück ist im Jahre 1935 ein Gewerbepark mit Lager-/Fertigungs- sowie Büroflächen in mehreren Gebäudeabschnitten entstanden. Der Gewerbepark wurde nach 1935 mehrfach erweitert, sodass er heute über eine Gesamtnutzfläche von über ca. 100.000 m² verfügt. Die Flächen sind bieten eine vielseitige Nutzbarkeit sowie eine flexible Raumaufteilung. Derzeit stehen die nachfolgenden Flächen zur Vermietung an:

Gebäude 1
ca. 1.859 m² Gewerbe-/Bürofläche
- im 1. Obergeschoss gelegen
- flexible Raumaufteilung möglich
- getrennte Damen-und Herren-WC-Anlagen
- Teppich- sowie Linoliumfußbodenbelag
- EDV-Verkabelung vorhanden

Des Weiteren können PKW-Stellplätze in ausreichender Anzahl angemietet werden.

Ausstattung

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Sonstige Informationen

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.

Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes erfolgt für den Mieter provisionsfrei!

Lage

Das Objekt liegt im Norden Braunschweigs in unmittelbarer Nähe zur A 2. Zugang zum öffentlichen Nahrverkehr ist in unmittelbarer Nähe vom Objekt gegeben. Die hervorragende Anbindung an die A2, sowie zur Stadt sorgt für eine optimale Erreichbarkeit. Ideale Voraussetzungen, die dieses Objekt besonders attraktiv machen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt