ca. 155 m² Büro-/Sozialflächen im Erdgeschoss

25474 Bönningstedt, Büro/Praxis zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    069/G5
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    25474 Bönningstedt
  • Bürofläche ca.
    155 m²
  • Gesamtfläche ca.
    155 m²
  • Teilbar ab
    155 m²
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Verfügbar ab 01.01.2022, nach Absprache früher.
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3 Brutto-Monatsmieten exkl. MwSt. vom Mieter
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Teeküche

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    10.03.2025
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1968
  • Endenergie­verbrauch Strom
    25,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    64,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch Strom 25,00 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 64,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Auf dem kleinen, gepflegten Gewerbehof steht zurzeit folgende Fläche zur Vermietung an:

ca. 155 m² Büro-/Sozialflächen
- im EG gelegen
- aufgeteilt in mehrere Räume
- Kabelkanäle
- Teppichbodenbelag
- Pantry
- getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen

Bei Bedarf können auf dem Gewerbegrundstück Pkw-Stellplätze angemietet werden.

Ausstattung

ENERGIE
Energieausweis Art: Verbrauchsausweis
Energieträger:Öl
Endenergiewert Strom: 25 kWh/(m²*a)
Endenergiewert Wärme:64 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis:10.03.2025

Sonstige Informationen

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.

Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.

Lage

Das angebotene Objekt befindet sich in der Hamburger Randgemeinde Bönningstedt in einem Gewerbegebiet. Diese zentrale Lage gewährleistet über die B4 eine gute Verkehrsanbindung in den Hamburger Stadtbereich sowie zur BAB 7, Anschluss über die B434/432, stelle B4 "Schnelsen".

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