ca. 155 m² Büro-/Sozialflächen im Erdgeschoss
25474 Bönningstedt, Büro/Praxis zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Hubert Gottwald
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FirmaJacobi Immobilien KG (GmbH & Co.)
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AdresseHammer Deich 70
20537 Hamburg -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax(040) 32566530
Objektdaten
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Objekt ID069/G5
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ObjekttypBüro/Praxis
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Adresse25474 Bönningstedt
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Bürofläche ca.155 m²
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Gesamtfläche ca.155 m²
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Zustandgepflegt
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Mieterprovision (gewerblich)3 Brutto-Monatsmieten exkl. MwSt. vom Mieter
Ausstattung / Merkmale
- Teeküche
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis10.03.2025
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Baujahr lt. Energieausweis1968
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Endenergieverbrauch Strom25,00 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch Wärme64,00 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Auf dem kleinen, gepflegten Gewerbehof steht zurzeit folgende Fläche zur Vermietung an:
ca. 155 m² Büro-/Sozialflächen
- im EG gelegen
- aufgeteilt in mehrere Räume
- Kabelkanäle
- Teppichbodenbelag
- Pantry
- getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen
Bei Bedarf können auf dem Gewerbegrundstück Pkw-Stellplätze angemietet werden.
Ausstattung
ENERGIE
Energieausweis Art: Verbrauchsausweis
Energieträger:Öl
Endenergiewert Strom: 25 kWh/(m²*a)
Endenergiewert Wärme:64 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis:10.03.2025
Sonstige Informationen
Mietzeit nach Vereinbarung.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.
Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
Lage
Das angebotene Objekt befindet sich in der Hamburger Randgemeinde Bönningstedt in einem Gewerbegebiet. Diese zentrale Lage gewährleistet über die B4 eine gute Verkehrsanbindung in den Hamburger Stadtbereich sowie zur BAB 7, Anschluss über die B434/432, stelle B4 "Schnelsen".
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.