ca. 130 m² Büro-/Sozialflächen im östlichen Speckgürtel von Hamburg

22885 Barsbüttel, Büro/Praxis zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1207/Eh3
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    22885 Barsbüttel
  • Bürofläche ca.
    130 m²
  • Gesamtfläche ca.
    130 m²
  • Teilbar ab
    130 m²
  • Baujahr
    1990
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Verfügbarkeit nach Absprache.
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3 Brutto-Monatsmieten exkl. MwSt. vom Mieter
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Teeküche

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Auf einem an der östlichen Hamburger Stadtgrenze gelegenen Grundstück wurden im Jahr 1990 Lager-/Fertigungs-/Service- sowie Büroflächen mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 6.600 m² errichtet. Die Flächen können individuell miteinander verbunden oder geteilt werden. Die derzeit zur Vermietung anstehende Fläche gestaltet sich wie folgt:

ca. 130 m² Büro-/Sozialflächen
- im 1. Obergeschoss gelegen
- Zugang über ein Treppenhaus
- getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen
- Aufenthaltsraum, Pantry
- sehr gute Versorgung mit natürlichem Tageslicht durch großzügige Fensterflächen
- flexible Raumaufteilung möglich

Bei Bedarf können PKW-Stellplätze auf dem Grundstück angemietet werden.

Ausstattung

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Sonstige Informationen

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 4 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.

Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.

Lage

Die Schleswig-Holsteiner Gemeinde Barsbüttel mit Hamburger-Vorwahl grenzt unmittelbar an das östliche Hamburger Stadtgebiet. Die nächstgelegene Autobahnanschlussstelle der A 1 ,,Barsbüttel" befindet sich in nur ca. 800 m Entfernung. Durch die Nähe zum ,,Kreuz Hamburg-Ost", welches die A 1 mit der A 24 verbindet, besteht eine ausgezeichnete überregionale Anbindung. Über die Willinghusener Landstraße (K 29) sind sowohl der Hamburger Innenstadtbereich und das Hafengebiet in westlicher Richtung als auch das weitere Hamburger Umland in östlicher Richtung zügig zu erreichen. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht in fußläufiger Entfernung durch Busse und in Verbindung damit zur S- und U-Bahn.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt