ab ca. 110 m² – ca. 570 m² Lager-/Fertigungsflächen sowie bis zu ca. 2.200 m² Freiflächen

23560 Lübeck, Halle/Lager/Produktion zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1233/G3
  • Objekttyp
    Halle/Lager/Produktion
  • Adresse
    23560 Lübeck
  • Gesamtfläche ca.
    3,286 m²
  • Lagerfläche ca.
    1,086 m²
  • Freifläche ca.
    2,200 m²
  • Teilbar ab
    3,286 m²
  • Zustand
    gepflegt
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3 Brutto-Monatsmieten exkl. MwSt. vom Mieter

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Auf dem ca. 11.600 m² großen Industriegrundstück wurden mehrere Halleneinheiten mit teilweise integrierten Büro-/Sozialflächen errichtet. Das Grundstück ist über zwei Zufahrten erreichbar und verfügt über großzügige Freiflächen, die eine Vielzahl an PKW-Stellplätzen sowie Rangierflächen für LKWs bieten. Derzeit stehen die nachfolgenden Flächen zur Vermietung an:

Halle 3
ca. 406 m² Lager-/Fertigungsfläche
- zzgl. anteiliger Freiflächen
- ebenerdige Andienung über ein Sektionaltore (Einbau weiterer Tore möglich)
- separate Personenzugänge
- bei Bedarf beheizbar

Halle 4
ca. 110 m² Werkstattfläche sowie ca. 260 m² Freifläche
- integriertes Meisterbüro
- ebenerdige Andienung
- Werkstattgrube vorhanden
- Teeküche
- WC-Anlagen

Halle 5
ca. 570 m² Lager-/Fertigungsfläche
- teilbar ab ca. 225 m²
- ebenerdige Andienung
- beheizbar
- integrierte Bürofläche

Bei Bedarf kann eine Freifläche ab ca. 300 m² bis 2.000 m² angemietet werden.

Ausstattung

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Sonstige Informationen

Verfügbarkeit nach Absprache.

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.

Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Lage

Das hier angebotene Objekt befindet sich in Lübeck St. Jürgen, in dem Gewerbegebiet Genin, nahe der Autobahnanschlussstelle "Genin-Süd" der A 20 Lübeck - Stettin. Namhafte Weltunternehmen wie Dräger (Medizin- und Sicherheitstechnik), Erasco-Cambell (Konserven), Niederegger (Marzipan), Baader (Fischverarbeitungsmaschinen) sind an diesem Standort vertreten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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