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ca. 803 m² Lagerfläche und ca. 1.190 m² Freifläche auf einem abschließbaren Grundstück

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Halle

Kurzbeschreibung:

Auf einem zentral gelegenen Industriegrundstück wurde im Jahr 2013 eine ebenerdige Lagerhalle errichtet. Die Fläche teilt sich wie folgt auf:

ca. 803 m² Lager-/Fertigungsfläche
ca. 1.190 m² Freifläche
- ebenerdige Andiendung über 3 Sektionaltore
- durchfahrbar
- Hallenhöhe ca. 5,5 m
- Rauchwarnabzugsklappen
- Belichtung über Oberlichter
- staplerbefahrbarer Industrieestrich
- frostfrei, Beheizung kann hergestellt werden

Anschlüsse für Büro-/Sozialflächen sind in der Hallenfläche vorhanden.

Die Freifläche ist befestigt und für Schwerlastverkehr befahrbar. Das Grundstück ist eingezäunt und grenzt zweiseitig an einen Kanal.

Ort: 20539 Hamburg
Gesamtfläche: 1993 m²
Preise: auf Anfrage

Lage:

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage des Hamburger Stadtteils Rothenburgsort. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung zu den Autobahnanschlussstellen "Hamburg - Veddel" (Elbbrücken) und "Hamburg - Moorfleet" der A 1, die Hamburg mit Lübeck, Hannover und Bremen verbindet. Die Hamburger Innenstadt und das Hafengebiet sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse und S-Bahn. Das Grundstück grenzt rückwärtig an einen Kanal.

weitere Details:

Kurzfristig frei lieferbar.


Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Besichtigung nur nach vorheriger Terminabsprache, bitte stimmen Sie einen gewünschten Termin mit uns ab.

Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.

Energieausweis: Bedarfsausweis
Energiebedarf Wärme: 102,5 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom: 7,8 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Erdgas
Gültig bis: 01.11.2022

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