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ca. 190 m² attraktive Büro-/ Praxisfläche mit direktem Alsterblick

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Büro

Kurzbeschreibung:

Die hochwertige Büro-/ Praxisfläche befindet sich in einem der attraktivsten Wohn-/ und Geschäftsviertel Hamburgs, direkt angrenzend zur Außenalster. Die angebotene Fläche befindet sich im Souterrain einer charmanten Jugendstilvilla aus dem Jahr 1895 und wurde zuletzt im Jahr 2016 renoviert.

ca. 190 m² Büro-/ Praxisfläche
- im Souterrain gelegen
- großzügig geschnittene und gut belichtete Räume
- ein WC-Raum und ein Duschbad
- Küche
- stilvolle Flügeltüren mit Sprossenfenstern
- heller Wintergarten
- Alsterblick nach vorne und Gartenausblick nach hinten raus
- EDV-Verkabelung
- Kabelkanäle

Ort: 22087 Hamburg
Gesamtfläche: 0 m²
Preise: auf Anfrage

Lage:

Das Objekt befindet sich in dem Hamburger Stadtteil "Uhlenhorst" in direkter Nähe zur Außenalster. Die Innenstadt, das EKZ ,,Hamburger Straße" sowie auch die A1, die Hamburg mit Hannover und Bremen verbindet, sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse und U-Bahnen. Die U-Bahn-Stationen ,,Mundsburg" und ,,Uhlandstraße" befinden sich in unmittelbarer Nähe.

weitere Details:


Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.

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