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ca. 2.730 m² Lagerfläche und ca. 426 m² Büro auf einem ca. 7.208 m² großen Gewerbegrundstück

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Halle

Kurzbeschreibung:

Auf dem ca. 7.208 m² großen Gewerbegrundstück wurden in den Jahren 1977, 1987 und 1994 drei Gewerbeflächen errichtet. Die Gebäude befinden sich entsprechend des Gebäudealters in einem sehr gepflegten Zustand. Nachfolgend haben wir die Eckdaten des Gewerbeobjektes aufgeführt:

ca. 2.730 m² Lager-/Fertigungsfläche
- aufgeteilt in 3 Hallenabschnitte mit jeweils ca. 1.540 m², ca. 675 m² und ca. 230 m²
- Hallenhöhe ab ca. 4,5 m bis ca. 6,1 m UKB
- gute Versorgung mit natürlichem Tageslicht durch ein durchlaufendes Lichtband
- andienbar über fünf ebenerdige Tore
- integrierte Sozialflächen
- beheizbar

ca. 426 m² Büro-/Sozialflächen
- aufgeteilt in 2 Büroabschnitte mit jeweils ca. 206 m² und ca. 220 m²
- großzügiger Empfangsbereich
- getrennte Damen-und Herren-WC-Anlagen sowie Duschen und Umkleiden vorhanden
- Teeküche und Aufenthaltsraum vorhanden

Die Freiflächen vor den Hallenflächen wurden mit Feinasphalt befestigt und können als PKW-Stellplätze genutzt werden.

Die von uns erstellte Offerte soll als Kurzinformation für das Objekt dienen. Bei weitergehendem Interesse stellen wir Ihnen gern detaillierte Unterlagen zur Verfügung.

Ort: 25462 Rellingen
Gesamtfläche: 3156 m²
Preise: auf Anfrage

Lage:

Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Gewerbegebiet von Krupunder (Rellingen), in unmittelbarer Nachbarschaft zur Wohnmeile Halstenbek. Die Anschlussstelle "Halstenbek-Krupunder" zur BAB 23 liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Diese Lage sichert eine gute Verkehrsanbindung Richtung Elmshorn/Heide, Hamburg, Hannover, Bremen, Flensburg und Kiel. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse.

weitere Details:


Übergabe nach Vereinbarung.


Besichtigung nur nach vorheriger Terminabsprache, bitte stimmen Sie einen gewünschten Termin mit uns ab.

Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt bei Ankauf 5,25% vom Kaufpreis, bei Anmietung beträgt die Provision das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, jeweils zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Käufer bzw. Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages bzw. Mietvertrages verdient und fällig.

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