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ca. 605 m² exklusive Büroflächen mit bis zu ca. 300 m² Dachterasse und Weitblick auf das Wasser

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Weitblick

Kurzbeschreibung:

Auf dem direkt am "Billebecken" gelegenen Grundstück wird ein 4-geschossiges Gewerbeobjekt sowie ein Staffelgeschoss mit einer Gesamtfläche von ca. 10.000 m² in moderner Bauweise errichtet. In den Geschossen werden hochwertige Lager-/Fertigungsflächen sowie moderne Atelier-/ Büroflächen mit Balkonen und direktem Blick auf das "Billebecken" entstehen.

Die zur Vermietung anstehende Fläche teilt sich wie folgt auf:

ca. 605 m² hochwertige Büro-/ Atelierfläche mit angrenzender Dachterasse

-sehr gute natürliche Belichtung durch großzügige Fensterflächen
-im Staffelgeschoss gelegen
-Weitsicht auf das "Billebecken"
-Zugang über ein repräsentatives Treppenhaus sowie über einen Personenaufzug
-Aufteilung nach Mieterwunsch möglich

Bei Bedarf können auf dem Industriegrundstück Pkw-Stellplätze angemietet werden.

Für die detaillierte Darstellung des Neubauprojektes in Verbindung mit dem Bebauungsplanentwurf stehen wir Ihnen gemeinsam mit dem Eigentümer gerne zur Verfügung.

Die von uns erstellte Offerte soll als Kurzinformation für das Objekt dienen. Bei weitergehendem Interesse stellen wir Ihnen gern detaillierte Unterlagen zur Verfügung.

Ort: 20537 Hamburg
Gesamtfläche: 0 m²
Preise: auf Anfrage

Lage:

Das Neubauprojekt liegt sehr verkehrsgünstig in dem Hamburger Stadtteil Hamm-Süd. Diese Lage sichert kurze Fahrtwege in die Hamburger Innenstadt, in das Hafengebiet sowie zu den Autobahnanschlussstellen der A 1 "Hamburg-Veddel" (Elbbrücken) und "Hamburg-Billstedt". Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse und in Verbindung damit zur S- und U-Bahn.

weitere Details:


Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Besichtigung nur nach vorheriger Terminabsprache, bitte stimmen Sie einen gewünschten Termin mit uns ab.

Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.

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