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ca. 30.000 m² moderne Lager-/Logistikfläche (teilbar ab ca. 5.000 m²) mit Mezzanine-/Bürofläche

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Kurzbeschreibung:

Die zur Verfügung stehende Fläche befindet sich direkt im Hamburger Hafen.
Die Fläche teilt sich wie folgt auf:

ca. 30.000 m² Lager-/Logistikfläche (teilbar ab ca. 5.000 m²) mit
ca. 3.000 m² Mezzaninefläche und ca. 2.000 m² Büro-/Sozialflächen

- Andienung über 1 Rampentor pro 1.000 m² mit elektrischem Überladebühnen-System
- eine ebenerdige Zufahrt pro Brandabschnitt
- Cross-Docking und seitliche Be-und Entladung möglich
- Hallenhöhe ca. 12 m
- Bodenbelastung ca. 5 t/m²
- Deckensprinklerung
- uneingeschränkte 24/7 Nutzung
- LED-Beleuchtung
- DGNB Gold-Zertifizierung
- Büro-/Sozial- und Mezzaninefläche können nach Mieterwunsch ausgebaut werden

Auf dem Grundstück stehen ausreichend PKW- und LKW-Stellplätze zur Verfügung.

Ort: 21079 Hamburg
Gesamtfläche: 35000 m²
Preise: auf Anfrage

Lage:

Die angebotenen Flächen befinden sich verkehrsgünstig zwischen den Autobahnen A 1 und A 7 (jeweils ca. 4 km zu den Anschlußstellen Harburg und Moorburg), die eine gute Verkehrsanbindung Richtung Hannover, Bremen, Lübeck, Berlin, Flensburg und Kiel gewährleisten.
Das Gebiet des Hamburger Hafens, mit den Zolleingängen Waltershof, Neuhof und Ernst-August-Schleuse, beginnt in ca. 8 km. Die Zollstelle Hafen-Harburg befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Die Hamburger Innenstadt ist in ca. 10 Autominuten über die Wilhelmsburger Reichsstraße zu erreichen.

weitere Details:

Verfügbarkeit nach Absprache.

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Besichtigung nur nach vorheriger Terminabsprache, bitte stimmen Sie einen gewünschten Termin mit uns ab.

Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes erfolgt für den Mieter provisionsfrei!

Zum Zeitpunkt der Exposé Erstellung lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

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