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ca. 105 m² Gewerbe-/Ladenfläche direkt in der Fußgängerzone sowie an einer viel befahrenen Straße von Stade

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Fläche

Kurzbeschreibung:

Auf dem zentral gelegenen Grundstück steht derzeit eine Gewerbe-/Ladenfläche zur Vermietung an.

Die Gewerbefläche befindet sich direkt in einer markanten Ecklage, so dass das Objekt unmittelbar von der Einkaufsstraße sowie von einer vielbefahrenen Straße eingesehen werden kann. Des Weiteren ist zu berücksichtigen, dass die Zuwegung für die Fußgänger vom Bahnhof zur Innenstadt direkt an dieser Fläche vorbei führt.

ca. 105 m² Gewerbe-/Ladenfläche im Erdgeschoss
- Aufteilung flexibel
- Parkettfußboden
- separater Personenzugang
- Tresen vorhanden
- sehr gute Werbemöglichkeiten
- getrennte Damen- und Herren WC-Anlagen für Kunden
- Gastronomienutzung möglich
- großzügige Fensterfront

Die von uns erstellte Offerte soll als Kurzinformation für die Verkaufsfläche dienen. Bei weitergehendem Interesse stellen wir Ihnen gern detaillierte Unterlagen zur Verfügung.

Ort: 21682 Stade
Gesamtfläche: 105 m²
Preise: auf Anfrage

Lage:

Das Objekt befindet sich direkt in der Stader Innenstadt. Stade ist Mittelzentrum an der Unterelbe zwischen Hamburg und Bremen und Bestandteil der Metropolregion Hamburg. Die Stadt Stade bietet einen Arbeitsort für über 25.000 Menschen in über 3.000 Betrieben und verfügt über eine gute Verkehrsanbindung zur BAB 7, die über die B 73 in ca. 30 Minuten mit dem Pkw zu erreichen ist. Stade ist sowohl als Einkaufs- und Dienstleistungszentrum als auch als Kulturstadt und Tourismusziel bekannt und bietet weltweit tätigen Großunternehmen als auch vielfältigen kleinen und mittleren Betrieben in zahlreichen Branchen einen Betriebssitz. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetzt besteht durch Busse und in Verbindung damit zu Regional- und Fernbahn.

weitere Details:


Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.

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