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ca. 165 m² ebenerdige Lager-/ Fertigungsfläche mit ca. 120 m² Bürofläche auf einem Gewerbehof

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Halle

Kurzbeschreibung:

Auf dem gepflegten Gewerbehof steht folgende Gewerbefläche zur Vermietung an:

ca. 165 m² Lagerfläche mit ca. 120 m² Bürofläche
- ebenerdig
- Andienung über eine doppelflügelige Tür
- beheizbar
- sehr gute Versorgung der Flächen mit natürlichem Licht
- Bürofläche im 1. Obergeschoss
- Lager- und Bürofläche über einen Flur miteinander verbunden
- Büro aufgeteilt auf mehrere Räume
- getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen

Bei Bedarf können auf dem Gewerbegrundstück Pkw-Stellplätze angemietet werden.

Ort: 22453 Hamburg
Gesamtfläche: 285 m²
Preise: auf Anfrage

Lage:

Das Objekt befindet sich in dem Hamburger Stadtteil Groß Borstel in attraktiver Randlage zwischen Flughafen und Außenalster. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung an den Ring 2, über den die Hamburger Innenstadt sowie die nördlichen Stadtteile zügig zu erreichen sind. Die Anschlussstellen der BAB 7, die Hamburg mit Flensburg, Kiel, Hannover und Bremen vebindet, sind ebenfalls gut erreichbar. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse und in Verbindung damit zur U-Bahn.

weitere Details:

Nach Absprache frei lieferbar.

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Besichtigung nur nach vorheriger Terminabsprache, bitte stimmen Sie einen gewünschten Termin mit uns ab.

Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.

ENERGIEAUSWEIS
Energieausweis Art: Verbrauchsausweis
Endenergiewert: 98,00 kWh/(m²a)
Energieträger: Öl
Endenergiewert Strom: 2,00 kWh/(m²a)
Endenergiewert Wärme: 96,00 kWh/(m²a)

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