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Hochwertige Büro-/Ausstellungsflächen ab ca. 75 m² bis ca. 1.996 m² in zentraler Lage

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Ausbaubeispiel

Kurzbeschreibung:

Der in den 1990er Jahren errichtete Gewerbepark in ansprechender Architektur verfügt insgesamt über ca. 23.580 m² Mietfläche, aufgeteilt auf Lager-/Produktions- sowie Büroflächen in drei Gebäudekomplexen. Im Laufe der Zeit haben sich vorwiegend Logistikunternehmen im so genannten ,,Air Cargo Center Norderstedt" angesiedelt. Die Büroflächen verfügen über eine moderne Ausstattung und können in variablen Größen angemietet werden. Folgende Flächen stehen derzeit zur Vermietung an:

BÜROFLÄCHEN:
Erdgeschoss:
ca. 75 m² Büro-/Lagerfläche

1. Obergeschoss:
ca. 215 m² Bürofläche
ca. 287 m² Bürofläche
ca. 399 m² Büro-/Servicefläche
ca. 500 m² Bürofläche

2. Obergeschoss:
ca. 242 m² Bürofläche
ca. 278 m² Bürofläche

Flächenausstattung:
- auf verschiedene Gebäudeteile verteilt
- teilweise Pantry vorhanden
- Teppichfußboden
- Kabelkanäle
- außen liegender Sonnenschutz
- flexible Raumaufteilung (Einzel-, Gruppen, Großraumbüros)
- Ausstattung nach Mieterwunsch
- Teilung bestimmter Büroflächen möglich
- abgehängte Decken

Auf dem Gewerbegrundstück können bei Bedarf Pkw-Stellplätze angemietet werden.

Ort: 22848 Norderstedt
Gesamtfläche: 1996 m²
Preise: auf Anfrage

Lage:

Das angebotene Objekt befindet sich in der Schleswig-Holsteiner Gemeinde Norderstedt direkt an der Landesgrenze zu Hamburg. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung zu der BAB-Anschlussstelle Hamburg-Schnelsen-Nord der A 7, die Norderstedt mit Flensburg, Kiel, Hamburg, Hannover und Bremen verbindet. Der Ring 3 sowie die B 433 sorgen für einen guten Anschluss in die nördlichen Hamburger Stadtgebiete sowie in den Innenstadtbereich. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse und in Verbindung damit zur U-Bahn.

weitere Details:


Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Besichtigung nur nach vorheriger Terminabsprache, bitte stimmen Sie einen gewünschten Termin mit uns ab.

Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes erfolgt für den Mieter provisionsfrei!

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