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ca. 1.180 m² Lagerflächen und ab ca. 100 m² bis ca. 520 m² Büro-/Sozialflächen

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Halle

Kurzbeschreibung:

Die zur Vermietung anstehenden Flächen befinden sich in einem etablierten Gewerbepark im bekannten Industriegebiet Billbrook auf einem ca. 35.019 m² großen Industriegrundstück. Die Flächen gestalten sich wie folgt:

ebenerdige Hallenfläche:
ca. 1.180 m² Lager-/Fertigungsfläche

Flächendetails:
- Andienung über ebenerdige Tore
- Hallenhöhe ca. 3,8 m
- beheizbar
- teilweise integrierte Sozialflächen

Büroflächen:
ca. 100 m² Bürofläche im Erdgeschoss
ca. 110 m² Bürofläche im 1. Obergeschoss
ca. 110 m² Bürofläche im 2. Obergeschoss
ca. 100 m² Bürofläche im 3. Obergeschoss
ca. 100 m² Bürofläche im 3. Obergeschoss

Flächendetails:
- Teppichbodenbelag
- kürzlich renoviert
- Pantry
- getrennte Damen-und Herren-WC-Anlagen
- Personenaufzug vorhanden

Auf dem Industriegrundstück können PKW- und Containerstellplätze angemietet werden.

Ort: 22113 Hamburg
Gesamtfläche: 2420 m²
Preise: auf Anfrage

Lage:

Das Objekt befindet sich im Industriegebiet in Hamburg-Billbrook. Die unmittelbare Nähe zur Bergedorfer Straße (B 5) gewährleistet kurze Fahrtwege zu den Autobahnanschlussstellen der A 1, die Hamburg mit Lübeck, Berlin, Hannover und Bremen verbinden. Die Hamburger Innenstadt und das Hafengebiet sind ebenfalls in wenigen Autominuten zu erreichen. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse und in Verbindung damit durch S- und U-Bahnen.

weitere Details:

Verfügbarkeit nach Absprache.

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Besichtigung nur nach vorheriger Terminabsprache, bitte stimmen Sie einen gewünschten Termin mit uns ab.

Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.

Energieausweis Art: Bedarfsausweis
Energieträger: Erdgas
Endenergiewert Strom: 11,5 kWh/(m²a)
Endenergiewert Wärme: 358,1 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis: 05.11.2022

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