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ab ca. 18 m² bis ca. 2.200 m² Büro- und Sozialflächen in zentraler Lage

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Büro

Kurzbeschreibung:

Auf einem ca. 43.000 m² großen Industriegrundstück wurde im Jahr 1989 eine Lager-/Logistikanlage mit einer Gesamtmietfläche von ca. 23.500 m² errichtet. Die Flächen verteilen sich auf eine ca. 14.030 m² große Lager-/Logistikfläche, welche in 7 Einheiten aufgeteilt ist sowie auf ein ca. 8.640 m² großes Hochregallager, welches um einen ca. 4.235 m² großen Anbau erweitert wurde. Die vorhandenen Büro- und Sozialflächen sind nahezu voll vermietet und weisen eine Gesamtmietfläche von ca. 3.800 m² auf, wobei davon ca. 1.200 m² an die Lager-/Logistikhalle angrenzen und weitere ca. 2.600 m² über ein separates Bürogebäude abgebildet werden.

Folgende Flächen stehen derzeit zur Anmietung an und sind wie folgt ausgestattet:

Verwaltungsgebäude
ca. 285 m² Büro-/Sozialfläche im 1. Obergeschoss
ca. 18 m² - ca. 99 m² Büro-/Sozialfläche im 1. Obergeschoss
- abgehängte Decken mit integrierter BAP-Beleuchtung
- Deckenhöhe ca. 3 m bis ca. 3,5 m
- Sanitärausbau entsprechend Arbeitsstättenverordnung
- Kabelkanäle vorhanden
- Aufteilung flexibel
- Aufenthaltsbereich mit Teeküche, Dusche und Umkleideräumen

Verwaltungsgebäude
ca. 582 m² Büro-/Sozialfläche im Erdgeschoss
ca. 582 m² Büro-/Sozialfläche im 1. Obergeschoss
- aufgeteilt in ca. 328 m² Büro-/Sozialfläche und ca. 254 m² Lagerfläche
- im Erdgeschoss gelegen
- vollständig sanierte Mietfläche
- Pantry
- gute Belichtung mit natürlichem Tageslicht

Logistikgebäude
ca. 650 m² Büro-/Sozialfläche
- im Erdgeschoss bis 4. Obergeschoss gelegen
- geschossweise Anmietung möglich
- Dusche und Umkleideräume im 1. + 2. OG

Umfassende Geländeabsicherung durch Umzäunung der Liegenschaft sowie Videoüberwachung. Zwei Grundstückszufahrten vorhanden.

Ort: 22113 Hamburg
Gesamtfläche: 2200 m²
Preise: auf Anfrage

Lage:

Das Objekt liegt in zentraler Lage und verkehrsgünstig im Süd-Osten Hamburgs im Stadtteil Billbrook. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung zu den Anschlussstellen der Autobahnen 1 und 24, die Hamburg mit Lübeck, Berlin, Hannover und Bremen verbinden. Die Hamburger Innenstadt ist in ca. 15 Autominuten zu erreichen, ebenso der Hafen. Der nahegelegene Ring 2 als auch die B 5 bieten zudem eine gute Anbindung an andere Hamburger Stadtteile. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse und S-Bahn, Bushaltestellen sind fußläufig bequem zu erreichen, die nächstgelegenen S-Bahn-Stationen sind "Tiefstack" und "Billwerder Moorfleet".

weitere Details:


Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes erfolgt für den Mieter provisionsfrei!

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