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ca. 112 m² große, lichtdurchflutete Gewerbe-/Lagerfläche

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Kurzbeschreibung:

Das Industriegrundstück wurde mit mehreren Gebäuden mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 25.000 m² bebaut. Die zur Vermietung stehende Fläche befindet sich in einem ehemaligen Fabrikgebäude, welches sich im Laufe der Jahre zu einem etablierten Gewerbezentrum entwickelt hat.

Folgende Fläche steht zur Anmietung zur Verfügung:

ca. 112 m² Lager-/Gewerbefläche
- im 2. Obergeschoss gelegen
- beheizbar
- Hallenhöhe ca. 3m
- Warenanlieferung über mehrere Lastenaufzüge möglich
- Personenzugang über ein Treppenhaus sowie über einen Personenaufzug
- sehr gute Versorgung mit natürlicher Belichtung

Bei Bedarf können PKW-Stellplätze auf dem Grundstück angemietet werden.

Ort: 20539 Hamburg
Gesamtfläche: 112 m²
Preise: auf Anfrage

Lage:

Das Gewerbeobjekt befindet sich in dem Gewerbe- und Industriegebiet Hamburg - Rothenburgsort. Diese zentrale Lage sichert kurze Fahrtwege zu den Anschlussstellen der Autobahnen (A1 / A23 / A24 / A252 / A255), welche Hamburg mit den Städten Lübeck, Berlin, Hannover und Bremen verbinden. Der Hamburger Innenstadtbereich sowie der Hafen sind ebenfalls in wenigen Fahrtminuten zu erreichen. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse und S-Bahn, Bushaltestellen sind fußläufig bequem zu erreichen, die S-Bahnstationen ,,Rothenburgsort" und ,,Tiefstack" können ebenfalls fußläufig oder mit dem Bus erreicht werden.

weitere Details:

Verfügbarkeit nach Absprache.

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Sie erreichen Ihren Ansprechpartner für dieses Objekt, Herrn Hubert Gottwald, über Telefon (040) 3256650.

Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.

Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energiebedarf Wärme: 416 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom: 12 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Erdgas
Baujahr: 1943
Gültig bis: 02.07.2024

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