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ca. 1.237 m² Rampenlagerfläche in zentraler Lage

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Halle

Kurzbeschreibung:

Auf dem ca. 25.000 m² großen Industriegrundstück, welches mit einem gepflegten Gewerbekomplex bebaut ist, stehen zurzeit folgende Flächen zur Vermietung an:

ca. 1.237 m² Lager-/Fertigungsfläche
- im Erdgeschoss gelegen
- Ostseite: 4 Andockstationen, Nordseite: vorgelagerte Rampe mit einem Tor
- zurzeit unbeheizt
- Hallenhöhe ca. 3,5 m
- WC-Anlagen zur Mitbenutzung

Es stehen bei Bedarf weitere Lagerflächen zwischen ca. 580 m² und ca. 620 m² zur Anmietung zur Verfügung, sodass sich somit Möglichkeiten zur Erweiterung der Fläche ergeben.

Des Weiteren können ebenfalls Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück angemietet werden. Sprechen Sie uns hierzu gerne an!

Ort: 20539 Hamburg
Gesamtfläche: 1237 m²
Preise: auf Anfrage

Lage:

Das Gewerbeobjekt befindet sich in dem Gewerbe- und Industriegebiet Hamburg - Rothenburgsort. Diese zentrale Lage sichert kurze Fahrtwege zu den Anschlussstellen der Autobahnen (A1 / A23 / A24 / A252 / A255), welche Hamburg mit den Städten Lübeck, Berlin, Hannover und Bremen verbinden. Der Hamburger Innenstadtbereich, der Hafen und der Großmarkt für Blumen/Obst/Gemüse sind ebenfalls in wenigen Fahrtminuten zu erreichen. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse und S-Bahn. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, die S-Bahnstationen "Rothenburgsort" und "Tiefstack" sind fußläufig oder mit dem Bus gut zu erreichen.

weitere Details:

Verfügbarkeit nach Absprache.


Mietzeit nach Vereinbarung.


Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.


Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.


Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energiebedarf Wärme: 416 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom: 12 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Erdgas
Baujahr: 1943
Gültig bis: 02.07.2024

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