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ab ca. 480 m² bis ca. 1.765 m² hochwertige Büro-/Praxisflächen in zentraler Lage

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Lobby

Kurzbeschreibung:

Die angebotenen Flächen befinden sich in einem 12-stöckigen Bürogebäude aus dem Jahr 1999, dessen Grundriss ein Doppel X darstellt. Die gläserne Fassade sorgt für lichtdurchflutete Räumlichkeiten. Zwischen den Geschossen wurden Gärten angelegt. Das gesamte Gebäude kann vollkommen natürlich be- und entlüftet werden.
Die zur Verfügung stehenden Flächen teilen sich wie folgt auf:

ca. 483 m² Büro-/Praxisfläche im Erdgeschoss
ca. 549 m² Büro-/Praxisfläche im 1. Obergeschoss
ca. 732 m² Büro-/Praxisfläche im 3. Obergeschoss

Flächendetails
- getrennte Damen-und Herren-WC-Anlagen
- Kantine
- Personenaufzug
- EDV-Verkabelung
- Kabelkanäle
- sehr gute Versorgung mit natürlichem Tageslicht
- Ausbau nach Mieterwunsch möglich

Bei Bedarf stehen sowohl überdachte als auch unüberdachte PKW-Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Ort: 20097 Hamburg
Gesamtfläche: 1765 m²
Preise: auf Anfrage

Lage:

Das Objekt befindet sich im Stadtteil "City Süd". Von hier aus sind die Hamburger Innenstadt, das Hafenrandgebiet sowie die BAB 1 und 7 in wenigen Autominuten erreichbar. Durch die in unmittelbarer Nachbarschaft gelegene S-Bahnstation "Hammerbrook" sowie durch Bushaltestellen ist eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Die zentralen S-Bahnstationen "Hauptbahnhof" und "Jungfernstieg" liegen nur 1 bzw. 2 Haltestellen von diesem Standort entfernt.

weitere Details:


Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes erfolgt für den Mieter ab einer Vertragslaufzeit von 5 Jahren provisionsfrei!

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