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ab ca. 412 m² - ca. 1.332 m² Lager-/Fertigungsflächen sowie Büroflächen in zentraler Lage

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Halle

Kurzbeschreibung:

Auf einem ca. 6.800 m² großem Industriegrundstück wurde eine Produktionshalle mit angrenzenden Büroflächen errichtet, welche derzeit umfangreich saniert wird.

Die zur Vermietung anstehenden Flächen teilen sich wie folgt auf:

Halle 2: ca. 452 m² Lager-/Fertigungsfläche
ca. 54 m² - ca. 158 m² Büro-/Sozialflächen möglich
Halle 3: ca. 468 m² Lager-/Fertigungsfläche
Halle 8: ca. 412 m² Lager-/Fertigungsfläche

Flächendetails:
- ebenerdige Andienung über Rolltore
- Satteldach
- Hallenhöhe ca. 3,5 m
- beheizt
- gute Tageslichtversorgung durch Lichtbänder
- Sprinkleranlage (bei Bedarf)
- eigene Transformatorenstation
- Starkstromanschlüsse vorhanden
- getrennte Damen- und Herren WC-Anlagen
- Umkleideräume

Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, Büroflächen in den oben genannten Einheiten zu integrieren.

Die Freiflächen des voll eingefriedeten Gewerbegrundstücks sind mit Asphalt befestigt und über ein großzügiges Tor zu erreichen.

Auf dem Gewerbegrundstück stehen PKW-Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung. Sprechen Sie uns hierzu gerne an!

Die oben genannten Flächen können einzeln oder zusammenhängend angemietet werden.

Ort: 25462 Rellingen
Gesamtfläche: 1490 m²
Preise: auf Anfrage

Lage:

Das Objekt befindet sich zentral in der Hamburger Randgemeinde Rellingen und liegt unmittelbar an der Autobahn 23, Anschlussstelle "Rellingen", welche eine zügige Anbindung an Hamburg und Husum sowie im weiteren Verlauf durch die Autobahn 7 in Richtung Hannover, Bremen, Kiel und Flensburg gewährleistet. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse und S-Bahn. Auch der günstigere Gewerbesteuerhebesatz als in Hamburg bietet einen deutlichen Standortvorteil.

weitere Details:

Verfügbarkeit nach Absprache.

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Besichtigung nur nach vorheriger Terminabsprache, bitte stimmen Sie einen gewünschten Termin mit uns ab.

Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.

Zum Zeitpunkt der Exposé-Erstellung lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

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